是整栋楼吗?如果是的话就比较好处理。你与他写租赁合同,上面除了常规的租赁时间、租金外。须特别注意以下几点:
一、不能随意改变整体结构,尤其是承重墙。
二、必须为楼房购买保险,以防火灾等意外事故发生,受益人为你本人。
三、不得随意更改房屋用途及转租。
四、开酒店所以手续对方自行处理,如果房屋产权相关问题由你协助处理。四、租金是否多少年上浮一次,上浮比例为多少?
五、租金按年交纳是最好,如果逾期,否多少百分比收违约金。如超过三十天或四十五天,房东有权无条件收回房屋,并不退押金,不承担任何装修费用。
六、房屋到期后,不承担任何装修费用,承租房有权卖出相关可移动装饰部分,但不能恶意搞坏整体效果。免影响你的下次出租。
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