简易版租房合同范本
随着城市人口的增加和经济的发展,人们对住房的需求也逐渐增加。租房市场因此得到了快速发展,并且出现了各种各样的租房合同。租房合同是租赁关系各方权益的保障,是租房双方之间的法律约束。对于房东和房客而言,签订一份明确且具备法律效应的租房合同是非常重要的。本文提供一份简易版的租房合同范本,供各位参考和使用。
一、合同双方信息
甲方(房东):
- 姓名:
- 联系地址:
- 联系电话:
乙方(房客):
- 姓名:
- 联系地址:
- 联系电话:
二、租赁物信息
租赁房屋的具体信息如下:
- 房屋地址:
- 房屋类型:
- 建筑面积:
- 房屋结构:
- 租赁期限:
- 租金金额:
三、租金支付方式
租金的支付方式约定如下:
- 支付方式:乙方每月(或每季度、半年、全年)支付租金给甲方。
- 支付方式:租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。
- 支付时间:租金支付时间为每月的(指定时间)。
- 逾期罚金:逾期支付租金的,乙方需支付逾期天数乘以每日租金金额的罚金。
四、租赁物维修和保养
租赁房屋的维修和保养责任约定如下:
- 甲方负责承担房屋的基本维修责任,包括房屋的屋面、墙面、地面、电路、供水、供暖等。
- 乙方负责承担房屋的日常保养责任,包括房屋内部设施的保养、家具的保养等。
- 如因乙方的使用不当或保养不善导致房屋损坏的,乙方需承担相应的修理费用。
五、租赁物的退还
租赁期满后,乙方应将租赁物如数退还给甲方。具体约定如下:
- 乙方应保证租赁物的完好及正常使用。
- 如发现租赁物有损坏或缺失的情况,乙方需承担相应的赔偿责任。
- 甲方应在乙方退还租赁物后的(指定时间)内返还乙方押金。
六、合同解除
合同解除的具体条件和方式如下:
- 合同期限届满后,甲、乙双方协商一致可以续签合同,如不续签,则合同自动解除。
- 合同期限届满前,任何一方决定终止合同的,应提前(指定时间)书面通知对方。
- 如果一方违反合同约定,给对方造成重大损失的,对方有权解除合同,并要求违约方承担法律责任。
以上仅为简易版租房合同范本的部分内容,实际签订合同时,应根据具体情况进行详细约定并遵守国家相关法律法规。租房合同作为租赁关系的重要依据,双方应认真阅读并理解合同内容,在签订之前进行充分的沟通和协商,确保双方权益的平衡和保护。
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