租房合同签了三年可以中途不租,由于合同属于民事法律关系,依据意思自治原则,一年后可以不租,不存在必须租满三年的情况。
在承租人和出租人协商一致之后,可以解除合同,但是承租人要承担相应的民事违约责任,给予出租人相应的赔偿。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续。
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