租房合同即将到期，出租方应不应该提前通知承租人续交？

法律没有明确规定出租方一定要在租赁合同到期时提前告诉承租方是否收回房屋的义务。但是一般在租赁合同上会体现，在租赁期满之前的某段时间，承租方提出续租请求的情况，这里的某段时间，一般和押金折算成的租期相当。

比如付三押一，那么在租赁期满的一个月前，承租方可以书面提出续租要求，并可以约定下一年的租金或租金涨幅。所以你面临的问题，要看您之前签订的租赁合同的条款约定，如果租赁合同没有约定，那么出租方完全可以在合同期满后收回房屋或者涨价，这是合法的。

请您翻阅当时所签订的租赁合同，如果有约定，那么出租房违约，如果没有约定，那么你不能责难出租方，因该与其协商，因为即使他涨租，他还要损失您退租到下一个租客起租间的房屋空置租金，或者还要支付中介费用，其实一个租客时间租了，大家都好。