租房合同纠纷起诉状

租房合同纠纷起诉状

尊敬的法官：

我是原告，因租房合同纠纷，特向贵庭提起诉讼，并就以下事实和理据向贵庭陈述，并请求法庭给予支持和判决：

一、案件基本情况

1. 原告：[原告姓名]

2. 被告：[被告姓名]

3. 案由：本案系租房合同纠纷

4. 争议金额：[争议金额]

二、事实和理由

在租房期间，双方存在以下争议：

1. 违约责任：被告未按照合同约定支付租金，严重违背了合同约定，给原告造成了经济损失。

2. 保证金归还：租期结束后，被告未按照合同约定归还合法且应当返还的保证金，侵犯了原告的合法权益。

3. 房屋维修：双方约定由被告负责房屋维修和日常保养，然而被告未及时修缮损坏的设施，导致原告无法正常居住。

4. 租期违约：被告未按照合同约定在约定时间内返还租赁物，从而严重影响了原告的正常生活。

三、请求法院判决如下

根据上述事实和理由，我作为原告，特此请求法院：

1. 判决被告按照合同约定支付全部租金，并赔偿由此导致的经济损失；
2. 判决被告归还原告合法且应当返还的保证金；
3. 判决被告承担房屋维修义务，修复损坏的设施；
4. 判决被告按照合同约定返还租赁物，并赔偿由此造成的损失；
5. 判决被告承担本案全部诉讼费用。

以上请求得到法院的支持和维护，将能保护原告的合法权益，恢复正常的租房生活，同时也起到了对租房市场的规范作用。

四、附带诉讼请求

鉴于本案情况特殊，有以下附带诉讼请求：

1. 被告承担违约金责任；
2. 被告被法院进行相应的公开警示，以避免类似违约行为再次发生。

根据相关法律法规，我特此提出以上附带诉讼请求，并希望法院依法支持和判决。

五、证据清单

原告特此提供以下证据：

1. 租房合同原件及复印件
2. 支付租金的银行转账凭证
3. 保证金支付凭证
4. 聊天记录、短信记录等相关证据材料

以上证据能够充分证明原告的主张和被告的违约行为。

六、法律依据

本案的法律依据主要包括：

1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国民法通则》
3. 《中华人民共和国物权法》
4. 《中华人民共和国侵权责任法》
5. 《中华人民共和国民事诉讼法》

七、代理人声明

特此委托律师作为原告的代理人，代表原告行使相关诉讼权利。

敬请贵庭核实上述事实和证据，并依法判决。谢谢贵庭！

原告：签字：____________日期：____________

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