物业费合同范本？

范本

物业费合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方达成一致，为了明确物业费的支付和管理等事宜，双方在平等互利的基础上，经友好协商，签订本合同，并依法保护各自的合法权益。

第一条 物业费的支付

1.1 乙方承租的物业由甲方进行管理和维护，乙方应按照约定支付物业费用。

1.2 物业费用按照月/季/年度缴纳，金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。

1.3 物业费用的计算按照物业面积计算，具体计算公式为：

物业费用 = 物业面积 × 单价

1.4 物业费的支付期限为每月/季度/年度的（具体时间），逾期三天未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

第二条 甲方的义务

2.1 甲方应负责对承租物业的管理和维护，并确保物业的安全、整洁。

2.2 甲方应及时修理维护物业的损坏部位，并保证乙方正常使用。

2.3 甲方应按照法律法规的要求，为乙方提供合格的物业管理服务，包括但不限于公共设施的维护、安全保障等。

第三条 乙方的义务

3.1 乙方应按时、足额支付物业费用，并在约定的时间内向甲方提供支付凭证。

3.2 乙方应遵守甲方关于物业管理的相关规定，不得损坏公共设施和共有部位，对自身所租用的物业负责。

3.3 乙方应提前告知甲方有关物业管理的问题和需求，并积极配合甲方开展工作。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按时提供物业管理服务或者未按约定维护物业，乙方有权要求甲方进行相应的赔偿。

4.2 如乙方未按时支付物业费用或者违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。

第五条 合同的解除与终止

5.1 合同期限届满，双方经协商一致，可以续签合同。

5.2 若发生不可抗力因素，导致无法履行本合同的，双方可以协商解除合同，解除合同后，乙方应继续支付至解除合同之日止的物业费用。

5.3 若一方违反合同约定且经催告后依然未能履行义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和损失赔偿。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律的规定。

6.2 双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以补充协议的形式进行补充约定。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期： 签署日期：

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