民法典对租房合同生效和执行如何规定？

1. 生效：租房合同的生效需要符合合同法的一般要求，即要有合同的订立、内容明确、不违反法律法规等基本条件。当事人可以通过书面形式、口头意思表示或者行为表示等方式达成租房合同。

2. 内容要素：租房合同应当明确约定租赁物的种类、数量、质量、用途、使用期限、租金及支付方式、履行方式、违约责任等内容。租房合同还可以约定其他事项，但不得违反法律法规的规定。

3. 执行：租房合同的当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。出租人有权收取约定的租金，承租人有权使用租赁物。双方都应当保护租赁物的完好，并按照约定维修和管理租赁物。

4. 变更和解除：租房合同可以在双方协商一致的情况下变更或解除。变更和解除的方式应当符合合同法的规定，并且当事人应当尽量减少损失。

5. 违约责任：当事人违反租房合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此遭受的损失，并且有可能被要求履行合同。

需要注意的是，具体的租房合同执行细则还可能受到地方法律法规的进一步规定和约定的影响，当事人在签订合同时应当遵守相关法律法规，并根据实际情况进行具体操作。

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