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2024-02-02 13:59业主委员会成立了，并与新的物业管理公司签订了物业服务合同。那么开发商与物业签订的物业服务合同就失效了。
《物业管理条例》第26条对此做出了特别规定。前期物业服务合同可以约定期限。但是期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的前期物业服务合同终止。
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