合同谈不拢，定金能退吗？

一、合同谈不拢，定金能退吗？

交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：

如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

二、和中介签的租房合同，押金能退吗？

1. 在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。

2. 但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施：（1）在合同中约定明确，承租人应对房屋的哪些损害负责，对哪些日常磨损不负责；（2）合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。若对房屋损害发生争议，在争议解决后的3日内将上述押金退还。

3. 交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期。

4. 若房东无故克扣押金，可以向法院申请支付令。

三、租房转租押金能退吗？

押金有可能退回，也有可能无法退回如果房子没有出现任何问题，转租前经过房东同意并办理相关手续，押金通常可以退还但如果房子出现了损坏或者需要清洁的情况，那么押金可能会被扣此外，如果在租房过程中出现了欠租等情况，也有可能导致押金无法退回对于押金能否退回的情况，最好在合同签订的时候就进行明确的约定，并妥善保留好相关证据这样在租期结束后，可以更好地保障自己的权益

四、租房合同签三年不住了押金能退吗？

不能退。因为按照合同的约定，租房到期并缴清了水电燃气等费用，才能退还押金，合同没到期退租属违约行为，当然不能退押金，除非你帮房东找好了新租房来续租，在和房东协商时房东也原意租给新租户，这种情况下房东是会同意退还押金的

五、租房合同期未满想退房能退押金吗？

租房合同期未满想退房，押金是不退的。

租房在签订租房合同的时候，关于中途退租，我们在合同里一般都会有相应的文字体现，来约束提前退房的情况出现。一般就是两种解决方法，一种是中途退房，押金是不退的，直接退房租就可以了，还有一种就是押金可以退，但是租客需要等到业主找到下一个租客之后，才会退押金和剩余的租金。具体使用哪种方法，需要房东与租客来沟通协商。

六、购房发票合同押金能退吗？

购房发票合同押金是可以退的，你需要携带身份证，购房意向书办理！

七、泸州市租房合同没到期退房能退回押金吗？

既然是合同，那么就不可能退押金！主要是双方怎样协商，有些时候退押金反而对自己的房子是个保护！毕竟现在什么人都有，不要为了区区押金，得不偿失！

八、没有租房合同能退税吗？

租房退税需要租房合同。租房合同是房屋出租的合法证明，在办理退税等事项时需要出示租房合同进行证明确实存在出租的情况。另外，其实租房退税就是退还误缴或者多缴的税额。退还多缴部分的税款等于已纳的税款减去重新核实后的应纳税款。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

租房合同包含哪些内容

1、租赁物的名称。租赁合同首先要将租赁的房屋主体明确清楚，这是双方责任与义务的核心部分。

2、租赁物的数量和质量。租赁物品的数量是必要条款，必须明确数量和质量，承租人才能妥善保管租赁物。

3、租赁物的用途。房屋是用来商用还是居住都要明确清楚，这对租赁双方承担的法律责任作用重大。

4、租赁期限。房屋的租赁期限需要签订明白，需要在合同上以书面的形式附在上边，否则视为不定期租赁。

5、租金的支付期限和方式。支付的方式以及房租是否需要押一个月的，并且一次性缴纳几个月的房租都要明确。

第一次租房子注意什么

1、了解当地的地理位置和租赁市场情况。租房之前一定要先了解房屋的位置以及周围的交通情况，看看房屋周围的环境，以及有什么配套的设施。

2、分析自己的需求。根据自己的需要找一个适合的房子，综合考虑自己的工作地点以及房屋的租金情况，房屋的位置以及租金对于租房人员来说是最重要的。

3、最好通过中介机构。由于第一次租房，建议可以通过中介机构，有合法的租赁合同能够保护自己的合法权益，但是要提前了解中介机构的信誉情况。

退租房子时注意什么

1、需要提前告诉房东。如果租客想要退房，至少需要提前一个月告诉房东，这样可以给房东足够的时间去寻找下一个租客。

2、需要打扫房间。租客在退房之前需要把房间打扫一下，将房子里面原有的家具尽可能的恢复原状，这样不但能够给房东留下一个好印象，而且也不会花费太长时间。

3、需要通知房东进行退房检查。在退房之前，房东一般会和租客约定时间来进行退房检查，如果房子没有发生损坏，房东会将押金全部退还给租客，如果房子发生损坏，将会从押金里面进行扣除

九、租房施工噪音能退押金吗？

如果你租的房子有噪音，你首先要找到噪音哪里发出来的，如果是本身房子里产生的那你可找房东来帮忙解决，假如解决不了那你可以和房东协商退租金押金走人，如果这噪音是隔壁或周围的环境造成噪音，你也可以找房东解决，解决不了退钱走人。

十、租房交了押金还没住能退吗？

一般不能退，可以跟中介协商一下。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

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