怎么和房东谈续租且不涨价？

一、怎么和房东谈续租且不涨价？

可从长期租房稳定、房地产政策面影响、疫情导致人员停工停产、租房大幅减少等多个方面谈，尤其是再出租房价涨价、还要有寻找新租户的空档期，继续租房稳定省心。

二、催退房的标准用语？

、请问您今天还需要续住么？

是，麻烦您到前台续下房卡，以免后续打不开房门。

否，我们酒店退房时间是14.00，麻烦您注意退房时间。

前台催退流程

崔退时间为中午12点,主要作用是确定客人是退房还是续住,传达退房时间以及超时后所加收的费用。如我们给305的客人张先生打电话,客人在房间。

1您好,请问是305房间吧。

是

请问您的房间今天是续住还是退房?

退房或者不确定

好的,您的退房时间是…,超时后加收您半天的房费。

知道了

不好意思打扰您了,再见。

挂掉电话后应在系统上备注“退”代表客人今天会离店。

三、房东说涨房租怎么巧妙回复？

租金您说涨就涨？

咱们还是要有商有量的吧？只要您在期满后，您随便涨！租期内的价格，已谈好，有约定。另外，租期满后的涨幅，也有一个合理范围，不能狮子大开口！吓死我吧？

再者，我从来都规规矩矩，爱护房子，新租客未必如我吧。

您要是非要现在就涨，那可算您违约。您要是愿意支付违约金，我也不是不能走！总之，我们双方都要按合同走！

四、业主车位到期续费话术？

尊敬的某某先生（女士），我是某某物业的某某。

您在某某小区租赁的某车位还有3个月到期，由于本公司车位管理规定，到期前一周未能缴纳续租费用的，我们将开放租赁资格。为了您能正常的使用车位，请您务必在临期前一周到某某物业公司办理续租，也可直接对接我代为缴款。

五、房租到期怎么催房租？

可采用四种方式。

一是问侯式，碰到节庆日或二十四节气，甚至气侯变化，都可以先向对方表达关心问侯，对方如果是忘记日期，自然会受到提醒。

二是提醒式，虽然不好直接提醒交房租，但可以曲线救国，先从电费、水费、燃气费提醒租户欠费，对方自然就明白了。

三聊天式，找个不相干的话题估意先网上聊聊天，在聊天过程中不经意提醒对方。

四是直接式，房子租期到了，直接向对方提出来，语言客气一些，以强调付款方式和地址。

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