房租到期了，我不想出租了，但那人赖着不走怎么办？

一、房租到期了，我不想出租了，但那人赖着不走怎么办？

很简单，如果当初找中介机构的，可以让中介机构协调，如果不是的话，是自己找上门的，那就打110，请民警帮忙解决，还可以请物业强制断电，水，前提是如果是无赖的话。另一个立场就是，租客一方确实习惯了住在这里，按合同约定，如果在合同期内，你硬要让租客搬离，是要赔偿租客的违约金，还有比如宽带接入费，等等，这是房东该做的。总之一方违约是要承担责任的。

二、公租房签完合同后不想租了，可以解除合同吗？

可以，但需要满足对应条件并遵守相关法律法规。

1、深圳公租房首次入住前会签订一个为期三年的租赁合同，合同到期之前会通知住户是否续签。

2、要持续满足公租房入住的条件

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第三十二条 符合下列情形之一的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租，逾期未退租的，配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，不予退还租赁保证金：

（一）因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的；

（二）因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的；

（三）租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的；

（四）因违规违约行为应当解除租赁合同的；

（五）其他依法依约应当解除租赁合同、收回住房的情形。

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三、贝壳租约未完租客不租了如何取消？

进入贝壳app上找到自己的专属中介员，和他沟通要提前节约，他们会告诉你多少的违约金，从哪里进入可以解约。

无违约责任解约：

第一是因不可抗力，交易双方交易无法继续的情况下可以解约。

第二就是交易双方同时认可解除合同。

第三就是交易双方有一方承担解除合同的损失，强制解约。除了这三种情况，只要交易达成，任何一方都不能单方面解约。

是租约未到期，租客想退租了的话，可以直接在贝壳找房app上直接上报申请，系统会提示相关手续。

四、租了个房在，签了3个月的合同，可是住了一个月不想住了怎么办？

当然这个可以和房东协商。如果房东不接受协商坚持让你搬走，那么按照签约的合同就是房东违约，你可以要求房东赔偿。如果房东接受协商，那么有几种情况：

一是现在房子在出售中并没有买主，你依然是住户，可以继续住，直到房子售出你再搬，但这种情况依然是房东违约，可以要求赔偿；如果在合同期内都没有买主，那就住到期满，合同自然失效。

二是合同期内房子售出后买主要不要搬进来，搬进来的话和上面的情况一样，房东违约赔偿违约金；如买主不搬进来这时候你就和买主协商继续租，变更合同的出租方即可。（你这个情况和我现在住的房子是一样的，所以一点小建议，关键的一点就是一定要看好合同里相关的违约赔偿项，给自己争取最大的利益。）

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