租房合同备案需要哪些资料？

一、租房合同备案需要哪些资料？

1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。

2、房屋租赁登记备案申请表一份。房屋租赁合同一份。

3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件;为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件。

4、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件。

5、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。

6、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

二、房管局租房备案需要什么手续？

房管局租房备案需要提供以下手续：

1. 房屋租赁合同。合同应当包括双方当事人的身份证明、租赁的房屋基本情况、租金、缴纳方式、责任承担、违约责任等内容。应当保留原件和复印件。

2. 房屋产权证或土地使用证。房屋租赁时应当确认房屋归属关系，保证租赁合法性。

3. 房屋的实际使用情况。应当提供房屋的面积大小，房间数量及用途，所在楼层等信息。

4. 房屋的安全情况。应当提供相关房屋安全保障措施，如消防设施、燃气设施等。房屋是否有安全隐患需经专业人员检测。

5. 当事人的身份证明。出租人和承租人均需提供身份证或其他证件。

6. 其他相关材料。如承租人的工作单位、居住证明等。

需要提醒的是，不同地区的房屋租赁备案要求可能不完全相同，应当根据当地规定提供相应的手续材料。同时，租户在租房时应当了解当地相关法律法规，保护自己的合法权益。

三、只有购房合同如何办理租赁备案？

住宅(不含军产和涉外产)和个人所有的非住宅以及区属和区属以下单位(企业以工商营业执照颁发部门为准)非住宅的租赁登记备案程序：

首先，提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。

其次，审核备案。区房管局进行现场调查并核实后，符合备案条件的，在备案合同上加盖备案印章。

最后，交费领证。

申请人或经办人持本人身份证，到区房管局交费后，领取备案证明。

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