房子租给包租公司利弊？

一、房子租给包租公司利弊？

房子租给包租公司真的了有利又有弊，有利的有以下几个方面，1:包租公司客源广泛，客户多，广告宣传力度大，房屋出租容易，闲置时间短，一般租给包租公司都是长租，房子不会闲置，利用率高，2:包租公司对租用的房屋进行统一管理，专人维护，对房屋损害小，租户有问题就直接找包租公司了，省去了房主很多麻烦。

弊端是包租公司给的租金少，而且有些包租公司利用房屋进行诈骗，骗取租户高额租金后跑路了，所以租给包租公司有一定的风险。

二、出租房水电费最新规定？

一般情况下，租房水费是按吨计算的，价格在每吨4-5元左右，而电费是按度计算的，价格在每度0.8-1元之间，用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字，差额乘以单位价即为租房水电费。

三、房东写合同必须写的一条？

作为房东出租给房客住房必须要双方鉴定一份出租合同，它是对出租房权益的一份保障。

合同首先要说明房子的座地，几单元，几号楼，租住时间，租住金额，和房子内的全部部件，我感觉租房合同必须要写的是，在租户住房期间所发生的一切不安全事情所造成的损失伤害均有租住房承担。

四、出租房转让合同怎么写有法律效力？

房屋租赁转让协议范本　甲方：乙方：　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房　　间，位于,达成协议

如下：　　1　租房时间：　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。水费由　方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房　　　元。由乙方一次性付清。　

　2　房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。　

　3　乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。　

　4　现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。　　

5　乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。　　甲方（签字）：　　乙方（签字）：　　年　　月　　日

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