铁路专用线审批流程？

一、铁路专用线审批流程？

一、专用线管理单位与专用线所在铁路车站签订开办专用线共用业务协议书，明确双方责任，并报经双方上级主管部门同意。

　　二、专用线管理单位将共用协议书、专用线平面示意图（包括线路有效长度、坡度、站台、货位数量、装卸机具设备等状况）、说明和申办报告，报市运输指挥部审批。

　　三、经市运输指挥部批准后，持批准文件，向所在区、县工商行政管理机关办理登记。未经工商行政管理机关核准登记的，不得开办专用线共用业务。

二、买新房签订合同要注意哪些问题？

新房签购房合同注意事项

购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：

1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

2、要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。

4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

5、签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还(法律规定)，会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。

户型 比什么都重要

考虑以下五大因素，即：一看地段，二看户型，三看房价，四看环境，五看服务。顾名思义，地段指的是楼盘所处的地理位置。严格来讲，其中还应该包括该楼盘周边的配套设施等;户型和房价自不必过多解释。环境和服务，指的是楼盘周边环境、区内环境和物业服务了。之所以“地段”会排于“老大”地位，是因为地段决定着楼盘的身价以及增值潜力的大小。仔细分析，凡是身价居高不下的楼盘，其交通、购物、就医、上学、休闲、娱乐一定是非常方便的，而这种优越地段，往往又是开发商确定自身身价和衡量自身销售成功与否的有力筹码，亦是吸引众多购房者眼球的一把“上方宝剑”。故而，有房地产巨头感慨地说：成功的房地产开发，除了地段，还是地段。

其实，随着近年来城市功能的不断转变以及城市交通的快速发展，你就会发现“距离”已不再成为居住的首要问题。特别是随着“居住郊区化”这一浪潮的袭来以及城市有车族的迅猛增长，“地段”已不再具有昔日那诱人的魅力。有专家分析，随着城市的迅猛发展，人们不再把住宅仅仅看做是一个只供吃、住的场所，而会更加注重私人空间的个性化、人性化及舒适度。住房，也不再仅仅是体现居住功能，更多体现的是享受功能。可以说，户型的优劣，不仅直接关系着人们日常生活的品味，也直接关系着人们一生的生活质量。

大家在购买新房时一定要仔细审阅售楼处提供的资料是否完备，是否正确，有什么问题一定要及时询问清楚，证件不全部的房子坚决不要购买，以免后期出现一系列问题，到时开发商早已逃之夭夭。买房对大多数家庭来说是一辈子的大事，很多人都是拿着父母一生的积蓄来买房，所以一定要仔细查阅新房签购房合同注意事项。

三、北京交通大学的宿舍条件如何？

很好

北京校区

学生住宿实行公寓制，学校根据各学院人数分配宿舍。学校根据教育部、国家发展和改革委员会、财政部的有关收费规定，不再统一提供床上用品，新生可以选择自备床上用品，也可选择购买经学校公开招标的床上用品。

我校学生宿舍空调为租赁使用模式，即以宿舍为单位，由宿舍住宿学生达成一致后与空调租赁公司签订租赁合同，学校行使监督管理职能。

校本部大部分宿舍没有独立卫浴，东区请前往东三宿舍楼西侧公共浴室完成任务，主区请前往学活地下浴室进行。主区部分交大嘉园A座、B座、22号楼、12号楼和19号楼可在楼内洗澡，其中12号楼和19号楼需办理洗澡卡。

全校宿舍楼每层都设有自助洗衣机，用手机移动支付即可。

住宿费根据实际住宿情况收取分为750 元 / 生·学年和1200 元 / 生·学年。

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