外面租房子住，需要自己装宽带吗？

一、外面租房子住，需要自己装宽带吗？

在外面租房子自己拉网线方法：

1、 租户租赁住房的，需要看房东是否已经开通宽带网线，如果合同里有相关的约定，则需要房东出资开通，如果没有可以采用以下方式解决：

2、 租户如果想在租赁的房子里扯网线是需要先告知房东的，经房东同意后才可以接通网线的。

在征得房东的同意后，可以电话联系电信或联通公司，让专业的工作人员帮助安装。

租房子拉网线需要的手续：

1、 装宽带和房子是租的还是买的没关系，只需提供安装具体地址，根据运营商步线情况选择运营商宽带进行安装；

2、带上身份证到营业厅报装宽带，办理完手续后，会有人上门给你布线安装。

二、个人出租房屋如何取得发票？

1、房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　

2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。　　地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

三、房屋租赁发票怎么开？

可以去房产所在地的地方税务局办理。

一、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

二、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

三、开房租发票的税点，各地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%到7%不等。

四、无产权证房屋可否出租及未备案登记租赁合同是否有效？

1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。

2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。

3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

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