合同中未尽事宜怎么写？

一、合同中未尽事宜怎么写？

　　本合同未尽事宜，双方协商并依照相关法律、法规等规定办理。可以签订补充协议。　　补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

二、2021年哈尔滨租金减免？

从哈尔滨市人民政府网站获悉，《哈尔滨市直行政事业单位减免中小微企业和个体工商户房租实施细则》日前印发。

根据《细则》，免除2021年9月和10月共2个月房租或免费延长2个月租期，由出租房产的哈尔滨市直行政事业单位和承租方协商确定租金减免方式。采取免除2个月房租的，减免租金流程按照《哈尔滨市财政局关于印发市直行政事业单位减免中小微企业租金实施方案的通知》（哈财资〔2020〕82号）规定执行。采取免费延长2个月租期的，出租方与承租方就原出租合同签订补充协议。

如承租方将房产转租给其他中小微企业和个体工商户，免除房租或免费延长租期政策由实际经营的中小微企业和个体工商户享受。免除房租金额以出租方与承租方签订的出租合同为依据计算。

三、我买房已付了首付款，来签合同的时候发现开发商里的补充协议很苛刻没有签，开发商那边又不承认退款，怎么办？

付首付款之前应该签了，有认购书或者是购房确认书一类的文件，那个上面是锁定你要买的房子的房号和你缴纳的定金，如果你的首付款不按期缴纳那么就会扣除你的定金，现在你交了首付款又想反悔或者是不想继续的话，建议你和开发商好好协商一下，因为你把钱交给开发商肯定是有收据或有汇款记录的，如果他收了你的钱又没签合同的话，你还是可以在法庭上和开发商走一次的，真闹起来涉及到他不当利得如果你请的律师厉害的话会把你交的首付款—定金—律师费—诉讼费给赢回来。但是想把你交的首付款全额弄回来是不可能的，但是至少可以降低你的损失了。

所以盖房子买房子有一个共性，就是大家都在赌博，开发商赌的比较大，购房者赌的比较小。但如果两者都不顾一切的话，那么两者的赢面都比较大。

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