宿迁二手房交易税费？

一、宿迁二手房交易税费？

如果是首套房，大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二、我是宿迁市宿城区中扬镇村民，我家180平老房子，才拆不到十万，安置房130平要近20万，为什么？

根据拆迁补偿协议确定。

三、宿迁绿地城际空间站公寓何时交房？

按照合同规定，绿地城际空间站二期蕊苑原定于2021年12月31日前交付。

2022年1月开发商通知将延期至5月31日前交付。

6月初开发商又通知延期到9月30日前交付。

9月份又再次通知不能如期交付，力保在2022年12月15日前交付。

四、宿迁城际空间站三期交房时间？

宿迁城际空间站三期工程交房时间是在二零二三年年底，根据宿迁市政府保交楼，保民生保稳定的安排，在宿迁范围内的商品房都要如期交付。

按照合同规定，绿地城际空间站二期蕊苑原定于2021年12月31日前交付。

2022年1月开发商通知将延期至5月31日前交付。

6月初开发商又通知延期到9月30日前交付。

9月份又再次通知不能如期交付，力保在2022年12月15日前交付。

宿迁绿地城际空间站房子质量很好，因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。

五、宿迁新城名居是安置小区吗？

宿迁新城名居是一种居住形态，不是专门用于安置的小区。它是由开发商建造的高品质住宅小区，提供舒适、方便、安全的居住环境。居民可以购买房产或者租赁房屋居住。与安置小区不同的是，宿迁新城名居没有政府的补贴和优惠政策，购买房屋需要自行承担房屋的全部费用，但是它提供了更高的品质和更好的居住体验，适合追求高品质生活的家庭。

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