公积金商贷协议签订是什么意思？

一、公积金商贷协议签订是什么意思？

公积金商贷协议签订的主要意思就是在非承办住房公积金贷款的银行,内部办理商业性住房贷款,签订相关协议,确定贷款合同的成立。

二、公积金购房合同上名字可以改吗？

合同是具有法定效力的，一旦签订就不能随意更改，合同签订时是谁的名字，最终贷款的还款就由谁来还，房本也会写谁的名字，但是在提取公积金的时候，夫妻双方都可以提取，提取时提供房本和契税票，不在哪一方名下哪一方还要提供结婚证，不过现在房本可以写两个人的名字，如果房本上是两个人的名字，就不需要提供结婚证。

三、公积金还贷提取和租房提取冲突吗？

目前有很多城市都有租房提取公积金的政策，在买房时提取公积金，与租房提取公积金并不冲突。

通过提供租房合同，可以支取自己账户中的公积金，但是支取公积金的金额有限，不可以超过自己一年的房租费用，如果想支取取出公积金账户的全部余额，仅靠租房这种方式提取是无法实现的。

1、购房支取

通过房产证或购房合同，可支取自己与配偶公积金账户的余额，只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金，只限一次，以后不能再使用此种方式支取公积金。

2、购房贷款支取

如果自身有正在偿还的房贷，不管是商业贷款，公积金贷款或者是二者同时使用的组合贷款，按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷。提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

四、公积金可以异地租房提前吗？

答：目前异地租房不可以提取公积金。

首先根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。

简单而言就是租房可以提取公积金,但必须超出家庭工资收入规定比例。

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；

租房提取公积金所需资料：房屋租赁合同；身份证；住房公积金卡；租房费(因各地区实际情况不同,因此租房提取公积金资料按各地区规定执行。)

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%