悉尼租房攻略？

一、悉尼租房攻略？

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

二、澳洲事实婚姻的认定条件？

事实婚姻则需证明申请人和担保人同居至少12个月。

需要提供共同生活的证据包括：

共同的租房合同，在同一地址居住并生活的证据（例如水电账单、寄往同一地址的信件等）共同的财产、债务（例如房产、房贷、车贷等）共同出席的社交活动或者共同旅游的证据。以上证据累计满足12个月，就是澳洲认可的事实婚姻。如果同居不满12个月，可以注册 defacto 确定双方关系。注册de facto时不要求同居时长，双方拿好各自证件就可以申请。

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