房屋出租合同上必须要写的四句话？

一、房屋出租合同上必须要写的四句话？

租房合同要写明哪些要点

租房合同的要点之一：租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。

租房合同的要点之二：查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

租房合同的要点之三：明确违约责任的处理。合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

对于每一个租房的人们来说，当我们要进行租房合同的签约的时候，我们要关注租房合同中的相关注意事项。对于那些特别的字眼等等，可以多多研究;而对于那些模糊的字眼，我们要询问到底是怎么一回事，这样才可以让我们更好完成租房这件事。

二、租房合同中最重要的一条是？

律师说租房安全合同最重要的是没有租客的允许不准房东和任何不相识的人进入租房内，如果租房合同没有注明会出现安全隐患，在租房中会出现不安全的有以前的租客和房东租房纠纷的，房东自己房子的钥匙私自开启租客的房子，都会造成租客不安全感，所以要有法律法规来规范

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