业主加装电梯物业是否能要求业主签字？

一、业主加装电梯物业是否能要求业主签字？

1.需要签字。

2.根据《物业管理条例》规定，业主装修等大型改造必须得到物业公司的同意，并签订书面协议。

加装电梯作为一项大型改造，业主需要向物业公司提交《加装电梯意向书》以征求物业公司的同意，并在协议中约定相关细则。

如果不签字，物业公司则无法对改造行为进行管理和监督。

3.此外，根据《物业服务企业管理条例》规定，物业服务企业和业主应签订合同并约定服务内容，加装电梯会引起物业管理的变动，因此签订《加装电梯意向书》和协议，有助于明确定义双方的权利、义务和责任，保障业主和物业公司的合法权益。

二、物业合同共有产权物业起诉未签字一方可以吗？

根据法律规定，共有产权物业的合同签字必须由所有共有人共同签字，否则合同无效。因此，未签字一方在这种情况下通常没有权利起诉。然而，如果未签字一方认为自己的合法权益受到侵害，可以与其他共有人协商解决问题，或者向相关部门申请解决争议。最好咨询当地法律专业人士以获取更准确的法律建议。

三、小区成立物业需要居民签字吗？

小区成立物业需要居民签字同意。小区成立物业管理公司，首先有业主会同意并获得半数以上业主签字同意及公示。物业服务合同需业主同意，签订物业服务合同是业主委员会和建设单位，业主委员会是全体业主选举出来行使全体业主权利。

实际工作中，小区物业管理公司是建设方在交房子吋聘用了物业管理公司或者自己成立物业管理公司，当时大多数业子没有收房居住，成立业主委和半数业主答字同意不现实，但小区管理又不能没有，所以建设方把没有经过业主委员会签字同意，直接指定物业公进驻小区接手维护管理。

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