租房在房产局备案需要哪些东西？

一、租房在房产局备案需要哪些东西？

在房产局备案租房需要准备以下材料：

1.租赁合同原件及复印件；

2.房屋产权证明或房屋租赁证明；

3.房东和租户的身份证明；

4.房屋的户口本或房屋登记证明；

5.房屋的安全检测报告；

6.房屋的照片及平面图；

7.租金发票或收据；

8.房屋的租金缴纳证明；

9.其他相关证明文件。备案时需提供以上材料的原件和复印件，并填写相关申请表格。备案完成后，房产局会颁发备案证明，作为租房合法性的凭证。

二、房屋租赁合同如何备案？

租房合同备案流程：

1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续；

2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料；

3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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