租房合同签了五年可以中途不租吗？

租房中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。

合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。根据合同法规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

有时候可以跟房东说一声，房东好说话可能也不用赔偿违约金。

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