租房协议中怎样规避房主的安全责任？

一、租房协议中怎样规避房主的安全责任？

协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性，并经专业安全防范培训，要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与业主方无关”即可。

房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必需的。此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明。

二、出租房屋合同怎样规避安全责任？

1. 出租房屋合同可以规避安全责任。2. 因为在出租房屋合同中，可以明确规定房东和租客各自的安全责任，以及对应的承担方式。例如，房东可以要求租客在居住期间负责保持房屋的安全和卫生，而房东则负责提供安全设施和维护房屋的结构安全。这样可以避免因安全问题而产生纠纷和责任争议。3. 此外，出租房屋合同还可以进一步延伸，规定租客在居住期间要遵守相关的安全规定和法律法规，如不私拉乱接电线、不擅自改动房屋结构等。这样可以确保租客在居住期间不会因自身行为导致安全隐患，进一步规避安全责任。

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