二房东租房中常见的陷阱有哪些？

在上海的小伙伴，想必在租房子时遇到的多数都是二房东吧？

很多宝宝们可能还不知道啥是二房东腻，二房东，就是租赁原房东的房屋，经过隔断、或者改装，再次将房屋租出去的人，也会和你签订租房合同的！小编写到这儿，突然开始怀疑这个合同的合法性了，但是真的在大上海已经很普遍了，我相信在其他各个城市里也是很常见的。因为这个事情有点说不清楚，所以就会导致很多陷阱的出现。小编我是受尽了苦头啊！

我来给您一一列举！

（一）租给你的房子，房租不止高了一点点

这已经是最普遍的现象了，但是为了租到房子，很多租客其实是知道实情的，但又能怎么样呢？这是二房东惯用的技俩，不少房东出租的房屋都是大户型，而这种户型对租客来说是不太合适的，太大了，支付不了高额的房租，因为基本上都是外出打拼的年轻人，所以宽敞明亮的大户型不是他们的首选，这种大户型也就不太好租出去，二房东恰恰抓住人们的这一现实情况和心理，“投机取巧”，利用这一弊病和房东协商，低价承租，然后将房间分开高价租出去，这样他们不用承担房租，还可以从中获取利润，这也是市面上出现大量二房东的原因！

（二）租房合同

一般的二房东都还是愿意和租客签订租房合同的，但是现实生活中也有的人不愿和租客签订合同，理由是房租压的太低了、没必要、相信你的人品......为理由，不出示租房合同，这个时候，您一定要和他好好协商，一定将合同拿到手，也是对您自己的一种保护，在签订合同时，一定要看仔细其中的各项条款：租金数目、支付方式、租赁房屋的有效时间、房屋内部的相关设施......最重要的是，看其中是否有写明转租的说明哦！

所以、小编给您一些实际的建议，希望对您有帮助：

1、仔细查看二房东的有效身份证件和他之前和大房东签定的合同

2、房屋设备清单和费用承担责任

3、明确租赁起止时间，房租、水电煤费用的支付方式

4、对后续能否转租做出约定

以上就是小编对向二房东租房时应该注意的事项做出的解答，希望能够帮助到您，记得关注我哦！谢谢啦！

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