租房到期了退房时一定要有合同才给退押金么？

一、租房到期了退房时一定要有合同才给退押金么？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；

第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

二、租房交了押金但没签合同押金能退吗？

结论：押金有可能退还，但具体情况需看相关法律规定和合同约定。原因：按照相关法律规定，租房者在交付押金的同时应签订租赁合同。如果押金已经交付而未签订合同，则存在违法行为。但如果双方已经就租赁事项达成了一定的约定且能够证明，押金有可能退还。此外，具体情况还需考虑地区、时间、房屋具体情况等因素。内容延伸：在租房时，要认真阅读合同条款，对重要事项进行注明并依法签署合同。同时，对于押金退还的问题，租赁期结束后，履行退还义务的房东应根据事实情况，将剩余押金全部或者部分返还给租户。若退还押金存在争议，租户可向相关机构投诉或寻求法律援助。

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