商场租房协议合同范本

一、商场租房协议合同范本

商场租房协议合同范本

作为一家新成立的企业，找到一个合适的商场作为办公场所对于我们的发展至关重要。商场租房协议合同是确定我们与商场之间租赁关系的法律文件，它包含了双方的权利和义务，并保护了双方的利益。在签署商场租房协议合同之前，我们应该了解合同中常见的条款和要点。

1. 合同双方

在商场租房协议合同中，首先要明确双方的身份和信息。通常，商场作为出租方，我们作为承租方。在合同中，双方应提供准确的名称、地址、手机号码和电子邮件等联系信息，以便在需要时进行沟通和联络。

2. 租赁物及用途

合同中需明确租赁的商场房屋或场地的具体位置、面积和用途。我们应确保商场租赁的房屋或场地适合我们的办公需求，并且符合当地法律法规的规定。合同还应明确商场房屋或场地的租赁期限，确保我们有足够的时间开展业务。

3. 租金和支付方式

商场租赁的核心是租金支付。合同中应明确租金的数额、支付周期和支付方式。通常，租金以每月或每季度支付，可以通过银行转账、票据或现金等方式支付。我们需要确保在合同规定的时间内按时支付租金，以免产生违约和法律纠纷。

4. 押金和费用

商场租赁协议中通常会要求支付一笔押金作为保证金，以弥补我们在租赁期间可能给商场带来的损失。合同需要明确押金的数额、如何退还以及产生押金损失的条件。此外，合同还应说明我们需要承担的额外费用，例如物业管理费、水电费和维护费等。

5. 维修和装修责任

在商场租赁协议中，应明确我们和商场之间的维修和装修责任。合同应规定维修义务由商场承担还是由我们承担。此外，合同还应明确在租赁期满后，我们需要恢复商场房屋或场地的原始状态还是可以适当装修。这些条款将有助于解决维修和装修方面的纠纷。

6. 保险责任

商场租赁协议应规定我们和商场之间的保险责任。合同中应明确商场的保险责任和我们是否需要购买租赁保险来保护自身利益。在合同中，保险责任的范围和金额应得到明确的规定。

7. 合同解除和违约

商场租赁协议中应明确合同解除和违约的条件和责任。如果一方违反合同条款，对方应具有解除合同的权利。合同应规定违约责任和赔偿方式，并明确违约方需要承担的损失和法律责任。

8. 其他条款

商场租赁协议中还可以包含其他相关条款，以保护双方的权益。例如，应该明确商场是否允许我们在租赁房屋或场地内进行广告宣传或进行装修改造等。

商场租赁协议合同是保障我们与商场之间关系的法律依据。在签署合同前，我们需要仔细阅读并理解合同中的各项条款和要点。如果对合同内容有任何疑问，应及时咨询专业人士。通过签署一份完善的商场租赁协议合同，我们能够明确双方的权益和责任，确保商场租赁期间的顺利运营。

希望以上对商场租房协议合同的介绍能对您有所帮助！

二、商场地下停车库出口转弯技巧？

由于地下室教案应开启远光灯，这样在出口拐弯时，灯光能给对面有个提示，证明下边的车有上来下行的车要谨慎，第三，要保持速度匀称，才不至于拐弯时甩尾或者熄火。要保持油门的连贯性

三、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

四、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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五、地下停车库有施工合同范围

地下停车库有施工合同范围：重要注意事项

随着城市建设的不断发展，地下停车库已经成为现代化都市的重要组成部分。无论是商业区、住宅小区还是办公楼，地下停车库都是人们生活和工作的必要配套设施。然而，在进行地下停车库的建设与施工过程中，施工合同范围的确立成为关键因素，可能涉及到合同的权益和风险问题。

施工合同范围的重要性

当涉及到地下停车库的建设与施工时，确立施工合同范围是至关重要的。施工合同范围的明确性影响着合同双方的权益，同时也对项目的顺利进行起着决定性的作用。

施工合同范围的确定应充分考虑以下几个方面：

• 工程设计：施工合同范围应包括工程的设计要求，确保施工过程中能够按照设计方案进行施工。
• 工程量清单：施工合同范围应包括工程量清单，明确各项工程的数量和规格，以便进行合理的工期和费用预估。
• 工程责任划分：施工合同范围应明确各个参与方的责任划分，包括业主、施工单位和监理单位等。
• 变更管理：施工合同范围还应规定变更管理的程序和原则，确保任何变更都经过双方协商一致，并进行合法合规的变更手续。

施工合同范围的确定方法

为了确保地下停车库的建设过程各方权益的平衡和顺利进行，确定施工合同范围需要遵循以下几个方法和原则：

充分沟通

在签订施工合同前，业主、设计方、施工单位、监理单位等各方应进行充分沟通和协商。通过沟通，明确工程的设计要求、预期目标、工程量清单等关键信息，为施工合同范围的确定提供依据。

合理考虑风险

在确定施工合同范围时，各方应合理考虑潜在风险，并对可能引起的问题进行合理防范。尤其是涉及地下停车库的工程，需要考虑地质条件、排水系统、通风设备等特殊要求，以确保合同范围的全面性与合理性。

综合考虑

合同范围的确定不能片面追求某一方的利益，应综合考虑各方的需求和利益，以达到更好的整体效益。在施工合同范围的确定过程中，各方之间应保持平等互利的原则，注重合作共赢。

其他相关问题

除了施工合同范围的确定，地下停车库的建设和施工还可能涉及以下其他问题：

• 施工周期和工期管理
• 质量管理和验收标准
• 施工费用和支付方式
• 安全管理和风险防范

总结

在地下停车库的建设和施工过程中，确立施工合同范围是至关重要的。合同范围的确定需要充分沟通、合理考虑风险，并综合考虑各方的需求和利益。只有在明确的施工合同范围下，地下停车库的建设才能够顺利进行，实现项目的目标和效益。

六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

八、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

九、公租房没有配地下停车库合理吗？

按照规定，住公租房，廉租房，廉住房的家庭都是不允许有车辆的，也就是说，居住这三类房子的，都必须是城市低收入家庭或低收入人群，这种房屋就是为城市低收入无房家庭提供住房的，因此这些小区的配套肯定就不会建设包括车库等不符合条件的设施。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

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