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2024-09-13 11:33一、为什么长城不能随意破坏？
万里长城属于我国的历史文物，从法律上来看是不允许开车的，容易造成不可估量的巨大损失，而且万里长城在崇山峻岭之间起伏，很多地方的坡度非常陡峭，长城上也修建了楼梯以方便人们上下，这样也是不能开车的。当然在古代，长城上一些平缓的地方应该是可以使用运输车的
二、租房居间合同和租房合同的区别？
居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同
三、租房合同简单？
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
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四、租房可以随意留宿他人吗？
可以，租房可以随意留宿他人，只要租房的房客同意就行，房主是不管这些的。房子租给了你，你给了房东租金，你就暂时是房子的主人了，你愿留宿任何人，只要对房子没有损害又不防碍别人，都是可以的，那是你的自由，再说房主就是不同意你留宿他人也看不见，所以你租的房子你作主。
五、简易租房合同？
租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！
六、不租房怎么签租房合同？
不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。
七、借款合同可以随意更改吗
借款合同可以随意更改吗
借款合同是贷款和借款双方之间约定的法律文件，规定了双方的权利和义务。在签署借款合同后，如果有任何变更，必须经过双方协商并签订书面的补充协议。合同的修改应该是基于双方的协商和一致，不能随意更改。下面我们来详细介绍借款合同的修改问题。
1. 修改的合法性
借款合同的修改必须符合法律法规的要求。根据《民法总则》第二十四条的规定，合同的订立、履行、修改和终止，应当依法进行。合同修改必须是经过双方自愿协商达成的一致意见，并经过书面形式确认。如果出借人或借款人未经对方同意就单方面变更合同内容，就属于违约行为。
2. 合同修改的方式
合同的修改应该按照双方的约定以及相关法律法规的要求进行。一般情况下，借款合同的修改可以采用以下两种方式：
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补充协议：补充协议是指双方就合同修改达成新的协议，明确变更的内容，并经过书面形式确认。补充协议应该包括原借款合同的基本信息、变更的条款、修改后的内容、签署日期等。双方应该保留补充协议的原件，并在借款合同中明确约定补充协议的效力。补充协议的修改应该是基于双方的协商和一致，不能单方面修改。
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双方协商：双方可以通过协商达成一致意见，并在书面形式上确认。这意味着双方可以通过书面信函、电子邮件等形式进行合同的修改协商。在任何形式的修改协商中，都应该确保双方的意愿明确、一致，并保留相应的证据。
3. 合同修改的内容
借款合同的修改可以涉及合同的任何条款，但必须是在双方的协商和一致下进行的。常见的合同修改内容包括利率的调整、期限的延长或缩短、还款方式的调整等。无论是何种修改内容，都应当明确约定修改的具体内容、生效日期、修改后的条款等，并通过书面形式确认。
4. 修改后的法律效力
合同的修改应该注明生效日期和修改后的条款，修改后的条款应该具备法律效力。根据《合同法》第五十七条的规定，订立合同或者对合同的主要条款进行修改的书面文件，其利害关系人可以要求对方出具，对方应当出具。合同的修改后，双方都应该遵守修改后的合同内容，履行各自的义务。
5. 合同修改的注意事项
在进行借款合同的修改时，双方需要注意以下事项：
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书面确认：合同的修改必须通过书面形式确认，双方应保留修改后的合同原件。
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法律规定：合同的修改必须符合相关的法律法规要求，不能违反法律规定。
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合同风险：双方在修改合同前，应充分了解修改后可能带来的风险和影响，做出明智的决策。
6. 修改引发的纠纷处理
如果合同的修改引发纠纷，双方可以通过以下途径解决：
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协商解决：双方可以再次进行协商，寻求解决办法。协商解决是最快速、低成本的方式，可以避免长时间的诉讼过程。
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仲裁：双方可以选择仲裁解决纠纷。仲裁是一种非诉讼的方式，由专业的仲裁机构进行裁决。
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诉讼：如果上述两种方式无法解决纠纷，双方可以通过诉讼途径解决。诉讼是一种正式的法律程序，需要耗费时间和精力。
总之，借款合同的修改必须是经过双方协商，并以书面形式进行的。合同的修改应遵循相关法律法规的规定，明确修改后的生效日期和条款。在进行合同修改时，双方需要充分了解修改可能带来的风险和影响，并保留相应的证据。如果合同的修改引发纠纷，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
八、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？
不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。
九、租房合同怎么约束承租房？
1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;
承租人要受合同的约定
2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;
3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;
4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;
5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。
综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。
十、租房合同无合同编号怎么办？
租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。
需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。
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