租房合同到最后，我（租客）的合同是自己留着还是给房东？

一、租房合同到最后，我（租客）的合同是自己留着还是给房东？

如果是三人同时和房东签的，可以要求房东每人给一份，如果双方，租户的这方三人的名字都签在一起，可以再复印两份就好了，重点不是这个，重点是房租、水电等你们3人怎么分摊，由谁统一交给房东等等

二、租房签电子合同是不是对租客不利？

租房签电子合同并不是对租客不利。

电子合同同样具有法律效力，因为根据《民法典》的相关规定，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。因此，租房合同以电子合同签约是有法律效力的

三、租房的空调加氨需要租客自己付钱吗？

这个就看事先合同里有没有注明房东提供什么电器了，比如电视微波炉煤气灶等是必备的，那如果电器是自然老化坏了维修更换都应该是房东的义务。空调如果合同没有注明提供，一般属于不必备电器，坏了房东可以不管。

四、代签租房合同是否对自己的公租房有影响？

不会

在法律规定情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的租房合同就是有效的，只不过虽然是代理人签订的租房合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人，合同的权利义务也归属于被代理人，而与代理人无关。

1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。

4、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。

5.一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个?你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。

6.验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面上有任何污损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落;家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损;地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等;任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍;其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病!任何毛病!详情请参见后附的案例。

7.租房是一件很烦人、很纠结的事情，也是你接触这个繁琐的社会的第一步，你必须战胜它，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。

8.租房有时候会花你很长时间，所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。

五、租房怎么让租客自己交水电费？

答:租房怎么让租客自己交水电费的这个问题。我认为应该在你出租房子的时候与租客签合同协议时就签定一条内容，水，电费由租客自己交的。一般所有租房子的人都是自己交水，电等等费用的。签定好协议以后，租客就自己交水，电费了。也不会为此产生矛盾的。

六、租房怎么找到合适的租客？

1. 利用在线房屋租赁平台

在数字化时代，互联网成为了人们获取信息的主要渠道。因此，利用在线房屋租赁平台是找到合适的租客最有效的方法之一。在这些平台上，你可以发布详细的房屋信息，包括房屋照片、租金、位置等。同时，许多平台还提供租客背景调查和信用评估，以帮助你筛选合适的租客。

2. 寻求房地产经纪人的帮助

房地产经纪人是专业的房屋租赁服务提供者，他们拥有丰富的市场经验和客户资源。与房地产经纪人合作，可以帮助你更快地找到合适的租客。他们会帮你筛选潜在租客，并进行必要的背景调查，以确保租房过程顺利进行。

3. 利用社交媒体平台和在线社区

社交媒体和在线社区成为人们交流信息和获取资源的重要平台。通过在社交媒体平台上发布租房信息，你可以让更多人知道你的房屋出租信息。同时，加入相关的在线社区，与其他房东和租客互动，了解市场动态和房屋租赁经验，提高自己找到合适租客的机会。

4. 利用口碑传播和人际关系

口碑传播是一种传统而有效的宣传方式。通过向朋友、同事、邻居等人提供租房信息，他们有可能会向他们的圈子推荐你的房屋。此外，良好的人际关系网也非常重要，可以通过与社区、学校、公司等建立联系，找到潜在的租客。

5. 注意房屋的宣传和装修

房屋的宣传和装修对吸引租客也非常重要。在宣传中，你可以突出房屋的亮点，例如装修风格、配套设施、周边环境等。同时，在装修上，注重房屋的舒适性和便利性，使租客觉得愿意选择你的房屋。

通过以上几种方法，你可以提高找到合适租客的机会。不同方式的结合使用，可以扩大你的房屋宣传范围，增加找到合适租客的可能性。

感谢您的阅读！通过本文，希望可以帮助您更好地了解找到合适租客的方法，提高租房盈利和租房效率。

七、租房安空调需要租客自己掏安装费？

遇到这个问题，双赁双方应该协商达成意向谁掏都可以，一般的都是出租房的各项设施包括各种电器，都应由房东负责按装，当然空调的按装费用也应该由房东负责，当然如果房内不带空调，房客想装，那就需要和房东商量，所用的款项谁掏都可以。

八、出租房有租客晕倒房东怎么做？

打120急救电话。因为承租人在承租使用房屋的过程中遭受损害，如果该损害是因房屋本身的问题所导致，则承租人可以要求房东赔偿，但房东承担赔偿责任的范围和比例应根据其是否尽到了对房屋的安全保障管理义务来确定；如果损害是因第三人原因造成，例如被意外火灾殃及，则承租人只能向第三人要求赔偿，房东无需承担损害赔偿责任。

九、租房合同是由谁提供的？

一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

十、租客租房子的家电归谁？

租客租房子家电还是房主的。

租客租的只是房子在租房合同期间的使用权，并不是房子的所有权。房主提供家用电器只是为了更快地把房子租出去换得收益，但是所有权还是房主的。

如果家用电器是租户搬进承租的房子以后买的那么就归租户所有。租房合同到期租户可以带走。房主也无权阻止。

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