一、天津公租房担保人条件？

担保人，简单的说，就是为债务人的债务向债权人提供担保的人。一般而言，担保人应具备以下条件：第一，具有完全民事行为能力。第二，应具有良好的信用记录和还款意愿。第三，具有代为清偿债务能力提问

天津市申请公租房条件：

根据《天津市公共租赁住房管理实施细则》第七条的规定，符合下列情形之一的，可视为单人户申请公租房：

（一）年满18周岁以上，具有完全民事行为能力和独立户籍满5年的单人家庭，可单独申请公租房。独立户籍未满5年的,申请家庭人口数量以本次迁移之前户口簿记载为准。

（二）离异或丧偶的单人家庭，可单独申请公租房。离婚人员须离婚1年以上（以判决书或调解书日期为准），方可申请公租房。

（三）非独立户籍的未婚人员，须与父母共同申请公租房。但父母为市内六区、环城四区以外户籍或已双亡的，可单独申请。父母在市内六区、环城四区内有住房的，须认定为该申请人住房。

（四）申请人（或配偶）与未婚子女在同一地址分别落有户籍的，应当共同申请公租房。

二、怎么撤销租房无效合同

怎么撤销租房无效合同

在租房过程中，有时我们可能会遇到一些问题，比如签订了一个无效合同。无效合同可能会给我们带来麻烦，但是我们并不是没有办法解决。本文将介绍怎么撤销租房无效合同的方法。

1. 寻求法律援助

如果你认为自己签订的租房合同无效，首先应该寻求法律援助。你可以咨询律师，向专业人士咨询你的权益和可能的解决方案。他们会根据你的具体情况提供相关法律建议。

2. 收集证据

撤销租房无效合同需要一定的证据支持。你应该尽可能收集相关证据，比如合同的副本、聊天记录、邮件等等。这些证据将有助于支持你的主张，并增加撤销合同成功的可能性。

3. 和房东协商

在寻求法律援助和收集证据的同时，你也可以尝试与房东协商解决问题。有时候解决问题的最好方式是与对方进行良好的沟通，协商出一个双方都能接受的解决方案。

4. 寻找合同中的漏洞

在试图撤销租房无效合同时，你应该仔细查看合同，并寻找其中的漏洞或违规之处。如果你能找到合同中的问题，比如违反了当地租房法规定的条款，你就有可能根据这些问题来撤销合同。

5. 咨询相关部门

如果你无法通过协商或法律途径解决问题，你可以考虑咨询相关部门，比如当地的住房和城乡建设部门。他们可能会为你提供一些建议或帮助你解决问题。

6. 寻求仲裁

如果你与房东无法达成一致，你可以寻求仲裁。仲裁是一种非诉讼的解决纠纷方式，可以节省时间和金钱。你可以联系当地的仲裁机构，提交你的申请。在仲裁过程中，你可以提供相关证据来支持你的主张。

7. 进行法律诉讼

如果以上的方法都无法解决问题，你可以考虑进行法律诉讼。在决定进行诉讼之前，你应该仔细评估你的证据和可能的结果。法律诉讼是一种复杂的过程，你应该寻求法律援助，并确保你的权益得到充分保护。

总结

在面对一个无效的租房合同时，我们并不是没有办法解决问题。通过寻求法律援助、收集证据、与房东协商、寻找合同中的漏洞、咨询相关部门、寻求仲裁或进行法律诉讼，我们可以有多种选择来撤销无效合同。然而，在采取行动之前，我们应该了解自己的权益和可能的结果，并确保我们的决策是基于充分的信息和专业的法律建议。

三、天津市如何变更公租房担保人

1.申请变更租赁担保方式的家庭，应到户籍所在地区住建委提交《租赁担保方式变更申请书》，并提供以下材料(原件)：

　　①申请人及家庭成员身份证明;

　　②已取得承租资格未签订《天津市公共租赁住房租赁合同》家庭，提供《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》;已签订租赁合同家庭提供《天津市公共租赁住房租赁合同》;

　　③原租赁担保材料;

　　④申请变更保证人的，区住建委留存复印件后退还其原公证书;

　　⑤其他相关材料。

四、西安怎么申请撤销公租房？

可携带身份证及相关证件向市或县级公租房管理中心书面申请，经公租房管理中心申核通过了，即可办理完成公租房房屋租赁撤消手续。

五、公租房担保人有什么要求？

公租房担保人需要满足以下要求：

1. 年满18岁，具有完全民事行为能力。

2. 具备稳定可靠的财务收入，并能提供相应证明文件，如工资流水、银行存款证明等。

3. 无不良信用记录，没有拖欠债务或违约行为。

4. 拥有合法稳定的居住地，并能提供相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

5. 接受公租房管理单位的审核和调查。

6. 在法律规定的范围内能够承担相应的担保责任。

请注意，不同地区的公租房担保人要求可能会有所不同，具体要求需根据当地政策和相关规定来确定。

六、公租房申请需要上传租房合同？

根据我的了解，公租房申请通常需要提供租房合同作为申请材料之一。租房合同是证明你租住公租房的合法性和租期的重要文件。建议你在申请公租房时仔细阅读相关要求，并按要求准备好所有需要的文件，包括租房合同。如有具体的申请流程或要求，建议你咨询当地公租房管理部门或相关机构以获取准确的信息。

七、公租房申请如何审核劳动合同？

你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。

然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，这样才能申请公租房。

八、租房买卖合同被撤销

租房买卖合同被撤销 - 保护您的权益

在租房市场中，租房买卖合同被撤销是不常见但也不可避免的情况。当您面临租房买卖合同被撤销的情况时，了解您的权益以及适用的法律规定是非常重要的。

什么是租房买卖合同被撤销？

当租房买卖合同被撤销时，合同双方必须按照法律规定履行合同取消的程序。撤销合同可能由于某一方的违约行为，或者出现了严重的合同争议等原因。

租房买卖合同被撤销的申请程序

根据相关法律规定，当您希望撤销租房买卖合同时，您需要向合同另一方发出书面通知。通知应当明确指出您撤销合同的原因，并在合理的时间范围内提供给对方销售物业的权利。

此外，为了确保撤销程序的有效性，您还应当保留与合同相关的所有书面证据，以备日后使用。这些证据将有助于证明您的合法权益，并确保您在法律程序中得到公正的待遇。

当租房买卖合同被撤销时，您的权益

一旦您的租房买卖合同被撤销，您有权要求对方退还已支付的款项，同时要求赔偿您因为合同被撤销而遭受的经济损失。

根据相关法律规定，合同被撤销后，双方应当根据撤销合同的具体情况进行协商，以确定退款金额和其他相关事宜。如果双方无法达成一致，您可以通过法律途径解决争议，并维护自己的合法权益。

如何避免租房买卖合同被撤销？

租房买卖合同被撤销可能给双方都带来困扰和损失。因此，您应当在签署合同前仔细考虑以下几个因素，以避免合同纠纷：

• 仔细阅读合同条款并确保清楚理解。
• 尽可能多地收集与出租房屋或购买物业相关的信息，包括物业的状况、租金或购买价格的合理性等。
• 与对方进行充分的沟通，确保共同理解合同条款。
• 如有必要，您可以请律师或专业人士帮助您审查合同，并提供法律意见。
• 合同签署前，确保您了解撤销合同的权利和义务。

寻求法律帮助 - 保护您的权益

当租房买卖合同被撤销时，您可能需要寻求法律帮助来保护自己的权益。专业的律师不仅能够为您提供法律咨询，还能协助您在法律程序中行使您的权利。

我们为您提供专业的法律咨询服务，帮助您应对各类租房买卖合同纠纷。如果您需要法律援助，请随时联系我们的团队。

总结

租房买卖合同被撤销是租房市场中的一种常见纠纷。当合同被撤销时，了解您的权益和合同撤销程序至关重要。确保您掌握相关法律知识，并寻求专业的法律帮助，以保护自己的权益。

最后，我们建议您在签署租房买卖合同前谨慎阅读合同条款，并与对方进行充分的沟通。只有通过双方的共同努力和理解，才能避免租房买卖合同纠纷的发生。

谢谢阅读！

九、公租房合同范本？

公租房出租合同

____________号

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发 号文件《 公共租用房出租办法》等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的公共租用住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋情况

甲方出租给乙方的公共租用住房位于 小区____楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。

第三条 保证金及租金

（一）乙方承租公共租用住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元（大写： ），本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金按照《XXX公共租用房出租办法》规定退还乙方。

（二） 房屋租金：该房屋每年租金为 元整（大写： 仟 佰 拾 元 角 分）。

（三）租金支付方式为______________。房屋租金由甲方根据《XXX共租房出租办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。

（四）租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，若有剩余补贴资金，则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。

第四条 租赁期满之后

（一）租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

（二）本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。

（三）公共租用住房产权归公公共租赁住房，用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。

第五条 租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务

（一）甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。

（二）XXX对公共租用住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。

（三）甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。

第六条 租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务

（一）乙方享有给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。

（二）按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。

（三）遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用（物业费、水电费、暖气费等）。

（四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定不听劝阻的，甲方有权解除协议，收回房屋。

（五）房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。

（六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立 即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。

（七）乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。

（八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。

（九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。

（十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。

第七条 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租

（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；

（三）擅自改变房屋用途的；

（四）将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的；

（五）房屋闲置三个月以上的；

（六）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的；

（七）损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的；

（八）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（九）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（十）拖欠房租累计六个月以上；

第八条 其他

（一）甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。

（二）因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

（三）本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。

（四）本合同解释权归XXX。

附件：设 施 、设 备 清 单

甲 方：

乙 方：

身份证号：

联系电话：

签订时间 年 月 日

十、公租房跟谁签合同？

公租房合同一般是跟房屋产权人或房东签订，如果房东授权委托中介也行，根据中华人民共和国民法典 规定，公租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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