一、分租房屋租赁合同范本
分租房屋租赁合同范本
随着城市人口的增长和住房成本的上升,越来越多的人选择租赁房屋。在租赁房屋的过程中,签订合同是非常重要的。一份合同起到明确双方权益和责任的作用,保护了租客和房东的利益。
本文将提供一份分租房屋租赁合同的范本,供您参考使用。
1. 合同主要内容
一份有效的租赁合同应包含以下主要内容:
- 房东和租客的基本信息,包括姓名、地址、电话号码等;
- 租赁房屋的详细信息,包括地址、面积、房屋结构、装修情况等;
- 租金支付方式和金额,包括租金的支付周期和途径;
- 租赁期限,包括起始日期和终止日期;
- 租赁期间的权益和责任,包括房屋维护、设备使用、水电费用承担等;
- 违约责任,包括租客和房东的违约责任和违约金等;
- 合同终止方式和条件,包括提前终止和续租等;
- 其他双方约定的事项。
2. 合同撰写注意事项
在撰写分租房屋租赁合同时,需要注意以下事项:
- 清晰明确:合同的内容应该清晰明确,避免模糊和歧义。
- 合法合规:合同的内容必须符合相关法律法规,不能违反法律规定。
- 保护双方利益:合同应该保护双方的合法权益,明确权责义务。
- 详细具体:合同的内容应该具体详细,避免留下漏洞。
- 特殊约定:如果有特殊约定,需要在合同中明确写明。
3. 合同范本示例
以下是一份分租房屋租赁合同的范本示例:
租赁合同 甲方:房东姓名 乙方:租客姓名 一、房屋信息 1. 房屋地址:_____________ 2. 房屋面积:_____________平方米 3. 房屋结构:_____________ 4. 房屋装修:_____________ 二、租金支付方式和金额 1. 租金支付周期:每月 2. 租金支付途径:_____________ 3. 租金金额:_____________元/月 三、租赁期限 1. 起始日期:_____________ 2. 终止日期:_____________ 四、租赁期间的权益和责任 1. 房屋维护:双方共同保持房屋的清洁和安全,定期检查房屋设备的使用情况。 2. 设备使用:租客应正确使用房屋内的设备,并及时报修。 3. 水电费用承担:租客承担自己的水电费用,并按时缴纳。 五、违约责任 1. 租客违约责任:如租客未按约定时间支付租金,应支付相应违约金。 2. 房东违约责任:如房东未按约定时间提供房屋或存在严重房屋质量问题,应支付相应赔偿金。 六、合同终止方式和条件 1. 提前终止:如需提前终止合同,需提前提出书面通知。 2. 续租:租赁期满后,双方如需继续租赁,则需在租赁终止前30天内商议签订新的合同。 以上为双方共同同意并签字确认之《租赁合同》。 甲方:___________ 乙方:___________ 日期:_____________请注意,上述范本仅供参考使用,请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。
总结
签订一份合理合法的租赁合同对于双方来说都是非常重要的。租赁房屋合同可以确保租客和房东的权益得到保护,避免纠纷的发生。在撰写合同时,应该清晰明确、合法合规,并保护双方的利益。希望本文提供的分租房屋租赁合同范本对您有所帮助!
二、房屋租赁合同范本?
范本一:
房屋租赁合同
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
三、房屋租赁合同范本房东版哪里下载?
房屋租赁合同范本房东版可以在各大房地产网站、合同模板网站、业务办理平台等地方下载。需要注意的是,选择一个正规可信的网站下载,避免下载到恶意程序或侵犯他人知识产权的合同。
此外,在使用合同范本时,也需要格外注意其中的细节和条款是否符合当地的法律法规。只有合法合规的房屋租赁合同才能保护双方的权益。
四、分租合同范本?
甲方同意将自己租赁的位于______________________________________________的房屋分租给乙方使用,并将房屋内的办公设备提供给乙方使用;
2.
乙方保证承租此房屋仅用于乙方办公经营使用,不得用于其他用途。乙方要爱护房屋及其房屋内的所有设备、设施,同时乙方保证不在此处进行一切违法活动。房屋内的所有设备、设施由于乙方使用不当或不爱护所产生的维修维护,由乙方承担相关费用;
3.
房屋租金、物管费、水电费和电话通讯费由甲、乙和其他第三方共同承担,乙方承担总费用的三分之一;
4.
乙方可以根据需要自行开通电话和宽带线路自行使用,其费用自行承担;
五、简单房屋租赁合同范本?
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。
二、租赁期共个月,从年月日起至年月日止。
三、该房屋月租金为人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(签字)乙方:(签字)
年月日
六、个人房屋租赁合同范本?
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:
条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________,租住人数_________人。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________;
2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致,可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。
第十一条违约责任 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:
(1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过_______日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。
第十四条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:______度;
(2)电表现为:__________度;
(3)煤气表现为:__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。 甲方(签章):_____________乙方(签章):________________
电话号码:___________________电话号码:___________________
身份证号:___________________身份证号:___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
合同范本【二】
编号:
甲方:__________________(出租人)
乙方:__________________(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
部分房屋概况
条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:___________,身份证号码:__________________________;
2、房屋所有权证书编号:____________________________________;
3、土地使用权证书编号:____________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:____________________________________;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条出租房屋概况
(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇),建筑面积____________平方米。 第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_________个月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。 租金总额为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在_______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房_____日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期_______天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期_______日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请_______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章):________________
电话号码:___________________电话号码:___________________
身份证号:___________________身份证号:___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
七、宾馆房屋租赁合同范本?
宾馆房屋租赁合同模板应包含以下内容:租赁方和承租方的基本信息、租赁的房屋信息、租金及支付方式、租赁期限、承租方权利和义务、违约责任及争议解决方式等条款。
同时,需要注意合同的合法性和合理性,防止涉及到风险或不公平条款。
合同签订前需确认双方各自的权利和义务,签约后严格按照合同履行合同内容,确保双方的合法权益。
八、房屋租赁合同范本下载
在如今的社会中,租赁房屋已成为人们常见的生活方式之一。无论是寻找自己的首套房、暂时租住一段时间或者是寻找投资机会,房屋租赁合同都是确保双方权益的重要文件。
对于房东和房客双方来说,签订一份详细且合法的房屋租赁合同至关重要。这不仅可以防患于未然,还可以帮助双方在租赁关系中建立良好的信任。
什么是房屋租赁合同?
房屋租赁合同是指房东与房客之间就租赁房屋所达成的约定文件。合同中需要明确房东和房客的权益和责任,规定租金支付方式、租赁期限、房屋使用规定以及解约和违约条款等。
一份合理的房屋租赁合同应该包含以下几个关键要点:
- 房屋描述:合同中应该对租赁的房屋进行准确描述,包括地址、房屋面积、格局以及设施设备等。
- 租金支付:合同中要明确约定租金的支付方式、时间以及逾期支付的处罚等。
- 租赁期限:合同需要规定租赁的起始日期和终止日期。
- 居住规定:合同中需要明确房客在房屋中的居住规定,包括禁止吸烟、养宠物以及损坏房屋内物品的责任等。
- 维修责任:合同中应该明确房东和房客对于房屋维修责任的分工。
- 解约条款:合同中需要规定双方解约的条件和程序。
- 违约责任:合同中要明确违约责任及相应的违约金。
房屋租赁合同范本下载
为了帮助房东和房客更好地了解和签订房屋租赁合同,我们特别准备了一份房屋租赁合同范本,供大家参考和下载。
您可以通过以下链接下载:房屋租赁合同范本
这份合同范本包含了各种重要条款和样式,可以根据自身情况进行修改和个性化定制。签署合同之前,双方应该仔细阅读每一条款并确保理解。
在填写合同的过程中,请确保各项信息的准确性,并确保双方达成一致意见后再进行签署。双方签字后,应妥善保管合同原件,以备后续使用。
房屋租赁合同的重要性
房屋租赁合同不仅是保护双方权益的法律依据,也是维护租赁关系稳定的重要工具。通过签署合同,房东和房客可以清晰地了解彼此的权利和义务,避免争议的发生。
合同中的各项约定对于房东和房客来说都具有约束力。房东在签订合同时需要确保房屋的合规性、完好性,并清晰地告知房客有关房屋使用的注意事项。房客在签订合同时应该了解和遵守房东对房屋使用的限制和规定。
此外,合同还为双方在租赁关系发生纠纷时提供了解决方案。如果遇到问题,可以参照合同中的条款寻求解决途径,并维护自身权益。
因此,房屋租赁合同不仅有法律效力,还有着重要的实际意义。
小结
签订一份详细且合法的房屋租赁合同对于房东和房客来说至关重要。它能够明确双方的权益和责任,防止潜在纠纷的发生。
通过下载我们提供的房屋租赁合同范本,您可以更好地了解合同的具体内容,并进行个性化定制。
在签署合同之前,请确保该合同符合当地法律法规,并请在签署前仔细阅读每一条款。
对于房东和房客双方来说,签订合同并不是单纯的形式,而是保护自身利益的具体措施。
九、门面房屋租赁合同范本?
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
证件编号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
房屋坐落:___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方是否继续承租,应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月?:________元/月 ),房屋押金(?_____ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月__ 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 20_年5月7日 20_年5月7日
十、房屋租赁合同范本房东版?
房屋租赁合同,甲方房东姓名xxx,城市某街道小区房屋80平方米,设施完好,租给乙方姓名xxx,期间貮年,每月租金人民币xxx元,先预付人民币xxx元(定金)违约定金不退。双方签名xxx某年月日。


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