小区物业对屋内设施有没有维修责任？

一、小区物业对屋内设施有没有维修责任？

屋内设施分公共设备和业主自用设备公共设备由物业负责维修，主要是上下水主管道（上水管水表前部分，含水表；下水管道主要是垂直立管）。业主自用部分物业不负责维修。包括上水管水表后端的管线、下水主管立管以外的部分等，都属于业主自行维修范围。

二、爱护屋内设施标语？

1、以爱护公物为荣，以损坏公物为耻。

2、提高自我修养爱护公共设施 3、爱护公共设施争做文明标兵 4、爱护公共设施，人人有责 5、爱护公共设施，提高自我修养 6、增强环保意识，爱护公共设施。

7、爱护公共设施，是你我应有的责任 8、爱护公共设施尽你我应有责任 9、一物一景勿破坏，爱护公物齐关怀 10、有了您的保护，才有明天的光明（指路灯） 11、爱护公物，珍惜资源，勤俭节约，共同发展 12、人人有颗公德心，爱护公物人人赞

三、屋内掉皮怎样维修？

1.先把掉墙皮部份的松动的基础层铲干净，一般要铲到铲不动为止（边沿留斜边）；

2.如果是开裂，加贴绷带，刮腻子遍（保证每遍腻子干透后再刮下1遍），打磨平整；

3.刷乳胶漆两遍（一样是第1遍干透后刷第2遍）

四、屋内房顶裂缝维修？

屋内房顶裂缝应先观察裂缝是否有继续扩大迹象，因如果继续扩大，可能是因为房屋沉降不均造成，需要找专人进行评估及做整改方案，若排除危险因素，有以下修补办法：

1、表面修补法。

该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布；

2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料；

3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

五、法律规定的租房子设施坏了是是房东维修还是租客维修？

【1】正常使用中，房屋设施坏了，由房东负责找人维修，租房户不用赔偿。租房户应该及时向房东通报，说明设施坏的原因。

【2】如果是租房户故意，或者过失把房屋设施损坏，租房户负责维修。

六、出租房屋内设施清单？

我是一个县城租房的房东，坐标辉县市中心，一室一厅65平的房子。怎么说呢，现在租客的要求也比较高，原本的房间有一套沙发，一张床，一个衣柜，一个冰箱，一个洗衣机，两台空调，一台黑白电视机，我觉得应该够用了，但后来又花了不少钱！应租客要求，在原有的基础上换了一台大屏幕电视机，花了900块钱贴了壁纸，安装了网线，换了新衣柜。

七、转租房子合同

转租房子合同：一份详尽的指南

转租是指将已签订的合同中的租赁权转让给他人。在中国的租赁市场中，转租房子合同成为了越来越受关注的话题。不仅房东和租户需要了解转租的规定和程序，转租方自身也应该了解转租过程中需要注意的事项和法律责任。本文将为读者提供一份详尽的转租房子合同指南，帮助大家理解和应对各种转租相关的问题。

转租的定义和法律要求

首先，让我们来了解一下转租的定义和法律要求。根据中国的《合同法》规定，租赁合同是不可转让的，除非经过原房东或房东委托的中介机构同意。这意味着，如果你想转租自己的出租房，你需要确保在转租前获得租房方和房东的许可。

需要注意的是，不同的城市和地区可能有不同的规定和要求。所以，在进行转租前，一定要了解当地的法律法规。

转租房子合同的内容

一份完整的转租房子合同应该包含以下重要内容：

• 原租赁合同的信息，包括房东和租户的姓名、联系方式、租赁期限等。
• 转租方的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
• 转租的租金、转租期限和支付方式。
• 转租期间房屋维修责任和损坏赔偿责任。
• 原房东或中介机构对转租的同意。

转租流程和注意事项

一旦你决定转租房子，以下是一些你应该了解的流程和注意事项：

1. 与房东或中介机构协商：首先，你应该与原房东或中介机构进行沟通，并获得他们的同意。他们可能会要求你填写一份转租申请表，详细说明转租的原因和转租方的个人信息。
2. 寻找合适的转租方：你需要找到一个合适的转租方，确保他们具备合法的身份和稳定的经济能力。这可以减少转租过程中的风险。
3. 签订转租合同：一旦找到合适的转租方，你需要与他们签订转租房子合同。这份合同应包含前述提到的重要内容。
4. 办理转租手续：在签订合同后，你需要将转租房子的相关信息向原房东或中介机构报备，并办理相关的转租手续。
5. 保留复印件和证据：在转租过程中，你需要保留原租赁合同、转租合同的复印件，并妥善保管所有的转租相关证据。
6. 及时清算和退还押金：在转租期满后，你需要及时清算转租款项，并退还转租方的押金。

转租房子合同的法律责任

在转租房子过程中，你需要承担一定的法律责任。以下是一些常见的法律责任：

• 违约责任：如果转租方违反了转租合同的约定，你可能需要向原房东或中介机构承担相应的违约责任。
• 损害赔偿责任：如果转租方在租期内损坏了房屋或其中的设施设备，你可能需要承担相应的损害赔偿责任。
• 转租合同无效的责任：如果转租合同中存在不合法或违反法律法规的条款，你可能需要承担相应的责任。

总结

转租房子合同是一份重要的法律文件，需要谨慎对待。在转租房子前，你应该详细了解当地的法律规定，并与原房东或中介机构进行充分的沟通。同时，确保你与转租方签订了一份完整的转租合同，明确双方的权利和责任。最重要的是，遵守法律规定，诚实守信，以免发生不必要的法律纠纷。

八、租房期间屋内设施坏了谁负责？房东没义务么？

目前就是这种情况，一般小东西坏了，真不找房东，我又修不了，我为了不是我得房子花个300多，我真的郁闷了，明明理都在我这里，为什么都说我呢

九、房屋内墙脱皮怎么维修？

1、如果内墙面只是一部分出现掉皮脱落的情况，铲除掉皮的地方，重新批刮腻子，如果内墙有其他小问题，比如裂痕、坑洼，同样把出现问题的地方铲除，并将铲除部分的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再涂刷上同一样色的乳胶漆就修补完成了，这种方法是利用纤维的张力，来保证乳胶漆的漆膜完整，方法比较简单易行。

2、对于内墙大面积脱落掉皮比较严重的情况下，就有必要考量是否墙面基底根本没做好了。将原墙体铲除至墙面基层，用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整，整个内墙的基层质量此时就会好很多。

十、消防设施维修保养属于什么合同交印花税？

根据公司资质和签订的合同等情况确定，可以是服务合同，也可以是工程维修合同 如果是电梯设备保养维修合同按“加工承揽合同”缴纳印花税。

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