签合同的十大禁忌？

一、签合同的十大禁忌？

1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。

2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。

3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。

4、关于试用期的问题要特别注意。

5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确

6、劳动者工作时间与工作条件要明确

7、社会保险约定。

8、不要签空白合同。

9、有些合同约定了不合法的内容，

10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。

二、续签合同的十大禁忌？

续签劳动合同的注意事项

1、由于劳动者在用人单位已经有了一定的工作年限，续签劳动合同可能会涉及岗位、职位、工资、保险、福利等内容的变化，需要用人单位与劳动者重新进行协商，订立新的书面劳动合同。如若原劳动合同中有部分内容仍适用，也应在新的劳动合同中进行明确约定，便于双方明确权利义务。

2、续签劳动合同还可能涉及无固定期限劳动合同的问题。根据《劳动合同法》的相关规定，如果用人单位与劳动者已经连续两次订立固定期限劳动合同，再次续订时，除非有法律规定的特定情况，劳动者均可要求用人单位订立无固定期限的劳动合同，用人单位不得拒绝。此外，合同到期时，在用人单位处已经连续工作满十年的员工也有权订立无固定期限劳动合同。

3、劳动合同期满，部分劳动者是否处于“孕期、产期、哺乳期”或“停工留薪期”或“医疗期”等特殊保护时期。

劳动合同到期未续签的用工属于什么关系

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”

由此看出，劳动合同期满后未续签的，视为一种事实上的劳动关系，是原劳动合同权利义务的续延。由于双方并无书面劳动合同上的约束，一方当事人可以径行终止这种事实上的劳动关系。

这段时期劳动者可以主张双倍工资吗

用人单位应当自劳动合同期满的次日起至满一年的前一日向劳动者每月支付两倍的工资。理由是《劳动合同法》第八十二条规定的适用双倍工资罚则的起算点是自用工之日起满一个月的次日，给了用人单位一定的宽限期，便于新建立劳动关系的用人单位和劳动者在实际用工中协商并确定合同内容。

而劳动合同到期后再签订，由于劳动者已经有了一定的工作年限，双方也有订立合同的经验，在劳动合同期满前应该已就是否继续签订劳动合同有所协商，因此自劳动合同期满一旦未续签，则从期满的次日起开始支付双倍工资

三、大学生租房的十大禁忌？

你好，1. 不要违反租房合同规定，否则可能会面临违约金或被迫搬离的风险。

2. 不要将租房房屋作为聚会或派对场所，这会损害房东和邻居的利益。

3. 不要在房屋内吸烟或使用其他违禁物品，这会影响其他室友的健康和生活质量。

4. 不要随意更改房屋结构或装修风格，需要征得房东同意。

5. 不要将房屋用作商业用途，例如开餐馆、按摩店等。

6. 不要随意搬走房屋内的设备或家具，需要征得房东同意。

7. 不要在房屋内养宠物，除非得到房东的允许。

8. 不要在房屋内进行非法活动，例如赌博、贩毒等。

9. 不要在房屋内存放易燃、易爆物品或其他危险物品。

10. 不要随意将房屋出租给其他人，需要征得房东同意并签订合同。

四、租房合同需要注意什么事项和禁忌？

房屋租赁合同注意事项如下：

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况。

2、简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限，合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

5、房租及支付方式住房租金，由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

五、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

六、租房是和谁签合同？

与房东签合同 因为房东是房屋的拥有者或者管理者，租房是需要与房东签订租房合同的，合法性和有效性都需要房东的确认和签字此外，房东会在合同上注明租房的价格、租期、房屋抵押等内容，租房者必须遵守合同规定 在签署租房合同之前，租房者应当查看合同上的所有条款，特别是关于付款、房屋使用和违约责任等条款一旦签署合同，租房者就必须遵守所有规定同时，在租房期间应当保持合同的安全，避免丢失或者篡改

七、什么是租房合同代码？

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

八、商业租房合同注意十大事项？

商业租房合同是商业活动中常见的合同类型，涉及到双方的权益和责任。在签订商业租房合同时，需要注意以下十大事项：明确租赁物及用途：合同应明确租赁物的具体地址、面积、结构、设施等，并注明租赁用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。租赁期限和续租：合同中应明确租赁的起止日期，并规定是否允许续租及续租的相关条件。租金及支付方式：租金是合同的核心内容之一，应明确租金的金额、支付方式、支付时间等，并注明是否有涨租条款。押金及退还方式：押金是保障出租方权益的一种方式，合同中应明确押金的金额、支付方式、退还方式等。维修及保养责任：合同中应明确租赁物的维修和保养责任，包括日常维护和大型维修的承担方。违约责任：合同中应明确规定违约情况下的责任承担方式，如违约金、合同解除等。保险责任：对于商业用途的租赁物，应考虑购买相应的保险，合同中应明确保险责任的承担方。转租和转让：合同中应明确是否允许转租或转让，以及相关的条件和程序。解除合同的条件：合同中应明确解除合同的条件和程序，以便在必要时双方能够依法解除合同。争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时处理。在签订商业租房合同时，双方应充分协商，确保合同内容明确、合理、合法。同时，建议在签订前咨询专业人士的意见，以避免潜在的风险和纠纷。

九、租房合同甲方注意十大事项？

十大注意事项：

1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3、中介出租房需明确对方是否有代理权；

4、在租赁期限内对房屋维修义务及费用应由谁承担；

5、明确约定租金的支付方式及期限；

6、明确物业管理费收取标准。

7、明确约定是否可以转租；

8、确定双方违约责任；

9、约定可提前解除合同的条件；

10、确定争议处理方式。

十、租房入住的讲究与禁忌？

.租房合同：租房合同中必须写明付款方式、押金等并签字；

用电安全：检查屋内电器插座是否完好无损，有无明显的损坏现象；

消防安全：检查屋内是否具有易燃、易爆品，如有需立马清理；

物品安全：检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。

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