如何拒绝先签字再验房？

一、如何拒绝先签字再验房？

直接拒绝。购买新房在拿到交房通知书之后就可以拿房了，要请专业的验房人帮忙验房，如果开发商要求先签字再验房，可以拒绝，向住建部门反应。

二、物业要求先签字再验房投诉有用吗？

可以收集开发商语音，录音，影像资料以及文件签名等材料，然后找到代理律师提起诉讼，很多地方都有明确要求开发商不能，要求业主先签字再验房，要是开发商强制要求可以走法律途径维护自己的权益。房是一件非常谨慎的事情，买了房子间房睡衣步骤是少不了的，所以在这方面一定要谨慎

三、租房合同回收合理吗？

是合法的，因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结，即出租方收回店铺，承租方返还店铺。

按照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定 那么合同到期物业回收可以吗，首先“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”

四、收楼遇到要先签收再验房这种情况怎么处理？

　　开发商要求先签字后验房是违反合同约定的霸王程序，目的是造成验收的既成事实，一旦业主房屋存在漏水、裂缝、空鼓等质量问题，就只能要求维修，不能要求支付迟交楼违约金，或业主发现开发商交楼证件不全，也因已验收而丧失要求支付迟交违约金的机会。　　业主可以这样做：　　

1、坚持先查验交房文件和房屋质量，在文件齐备和质量完好的时候才验收，否则拒绝验收，以EMS邮寄收楼异议函，要求支付延迟交楼违约金；　　

2、用手机、复读机、录音笔等能播放的录音器材将证明上述事实的谈话录下来，在谈话的同时带两个非亲属的证人(同事、朋友、同学等均可)作证，证明谈话人的身份和谈话内容，之后以ESM邮寄收楼异议函，指出其证件不全和颠倒顺序的违约行为和后果，以证明开发违约行为。如果开发商继续坚持其错误行为，业主可以委托律师代理诉讼，要求其支付延迟交楼违约金。

五、租房合同变更费合理吗？

租房合同变更不应该收取费用。

租房合同遇到需要变更的情况，我们可以跟业主沟通，双方达成一致后，可以对合同进行变更。变更合同没有损害到业主的利益，变更合同是不应该收取费用的。所以，租房合同变更要300元费用是不合适的，我们要拒绝这种不合理的要求。

六、租房合同自动续租合理吗？

不一定

不一定，房租合同到期自动续租的合理性要视具体情况来看：如果是在签订租赁合同时，合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字，那么自动续租合理；如果合同中没有约定，那么到期续租肯定是不合理的

七、先签装修合同后出效果图合理吗？

合理的，一般装修都是要签订了装修合同后，设计师量了房，看了房子的格局，根据你的思路才会出效果图，一般到装修公司谈装修，装修公司会拿一些以前的设计图案列给你看，还会带你到正常装修的样板间给你等参考，你决定在他家装并定了合同，才会给你出效果图。

八、先签劳动合同，后入职上班，这样合理吗？

这样做合理。

　　按劳动法劳动合同法规定，用人单位必须与劳动者签订书面劳动合同。劳动者自用工之日起与用人单位存在劳动关系。

　　签订了劳动合同并不一定代表就存在劳动关系，同样，存在劳动关系并不一定就签订了劳动合同。签订了劳动合同，用人单位才能为你办理相关社保等。

　　《劳动合同法》

　　第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

　　用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

九、买房要先签客户签约确认单再签合同吗？

买房要先签客户签约确认单再签合同的，因为买房要签约交定金，就是确认你有买房意向，对方才出购房合同。

十、租房合同违约赔偿3倍合理吗？

租房合同违约赔偿3倍有点高，但假如合同已经如此约定，就属于合理。主要看租房合同如何写，如果你自己和人家签的租房合同已经写明违约金是3倍，那就要按合同办事，因为合同有法律效力。如果合同不是写3倍，或者没有写，就不一定合理。所以租房时要看好合同再签。

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