出租的房子房东给几把钥匙？

一、出租的房子房东给几把钥匙？

出租的房子，房东可以把房子的钥匙都给你。

租房子，关于房东给租客几把钥匙，其实没有明确的规定，都是双方商量着来，沟通好了可以落实到合同里。一般来说，房东会根据租住的人数，适当的给留几把钥匙，如果租户需要自己换锁心的话，那么房东的钥匙不用给租客就可以了。

二、房子给朋友出租，合同怎么写？

按正规的房屋租赁合同写，在租期、用途、面积、水电费、物业费、租金、维护责任上都明确权益与义务。朋友归朋友，合同是合同，区别对待反而更好。

三、签了购房合同后房东又把房子出租合理吗？

不合理。如果已经签订了购房合同，那说明双方已经达成成交意向，等款项付清、办理完产权过户手续后，就要交房了。这是出租给别人，会带来不必要的麻烦。

比如，现在的交易是以此刻房子的状况为依据，租出去后，再损坏怎么办？如果到交房日后，租户不能立即腾空怎么办。

四、房东出租房子合同怎么写才能规避各种风险?

因承租人自身原因在租赁物内发生事故，向出租人主张赔偿责任本就缺乏法律依据，除非系租赁物缺陷导致的人身损害赔偿，承租人可以向出租人主张违约责任或侵权责任。租赁合同模板在我主页，加个关注，欢迎自取，希望对您有所帮助。

房屋租赁中，出租人的注意事项如下：

一、 签订书面租赁合同

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，除法律另有规定外，任何一方可随时终止合同。

二、 租赁合同约定固定期限

1.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；

2.在合同中没有约定明确的租赁期限的合同为不定期租赁合同，不定期租赁合同，除法律另有规定外，任何一方可随时终止合同。

三、 租赁合同约定收取押金

由于租赁本身的特性决定承租人将比较长的时间内占有、使用和部分收益租赁物，故承租人的人格优劣直接影响出租人的权利。为防止对承租人的人格判断不足，出租人往往只能采取收取押金等手段作为预防措施。

四、 承租人转租权的约定和注意

1.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；

2.承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外；

3.出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

五、 租赁合同约定争议解决

1.要求承租人提供本人的身份证复印件或在合同中明确姓名、身份证号、住所地等以备日后存在争议后可明确诉讼主体身份；

2.约定违约责任；

3.约定诉讼费、律师费、保全费、公证费等由违约一方承担；

4.约定管辖法院。

六、 租赁合同中需要明确的其他事项

1.名称，主要是为了确认租赁物，随着越来越的年轻人追求更好的工作四处闯荡等原因，群租房越来越多，在这种情况下出租房精确到门牌号有时已经不够了，为了确认具体租赁物，有的房东们已经在房间上贴房间号了；

2.用途，租赁物的用途关系到承租人如何使用租赁物，若用途约定不明确，当租赁物损坏时出租人就难以行使请求权了。

3.租金及其支付期限，租金支付一般有月付、季付、年付，房东们可以综合考虑视情况约定，付款时间可以约定先付后用，提前一个月支付。

有其他法律问题也可以咨询蒋律师~

五、房子出租要把租赁合同给物业吗？

现在很多物业也有租售这方面的业务，如果你的房子是通过物业介绍成功的，那么，合同一式三份一份给物业留做备案用，业主与租客各执一份，反之，则不需要。

其实，把房子放在物业出租挺不错的，以后租客有什么事，业主不用过去，直接找物业就给搞定了

六、房东找中介出租房子怎么签合同？

房东找中介出租房子时，签订合同是非常重要的一步。首先，房东和中介需要商议合同的具体条款，包括租金、租期、押金等。

然后，双方可以选择使用标准的租赁合同模板或者定制合同。

合同应包括双方的姓名、联系方式、房屋的详细信息以及租赁条款等内容。

签订合同时，双方应当亲自到场，并在合同上签字或盖章。

最后，双方各自保留一份合同副本作为备案。签订合同可以确保双方的权益，避免纠纷的发生。

七、房东房屋出租合同须知？

房东在签订房屋出租合同时，须知以下几点：明确房屋租期、租金及支付方式，确保双方权益。列出房屋内设施及损坏修复责任，避免后期纠纷。规定租客的行为规范，如禁止养宠物、不得擅自转租等。明确违约责任及处理方式，保障自身权益。总之，房东在签订合同时应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法、公平、合理。

八、房子被中介超期出租，合同到期房东能收回房子吗？

这个应该属于中介的违规操作了!你的承租期比中介的承租期长，当时针对于这个你们是否有什么协议或者约定！如果房主无意见你可以与房主直接续签，中介房子到期了他对于此房就无权干涉。至于房子的东西如果有约定那就需要看好约定的内容协议是如何的！

九、房东出租房屋合同

房东出租房屋合同

房东出租房屋合同是租赁房屋时必须签订的法律文件，它规定了租客和房东之间的权利和义务。租房市场的繁荣使得房东出租房屋合同变得越来越重要，它可以保证双方的利益，并为租赁关系提供了法律保障。

合同的重要性

房东出租房屋合同对于房东和租客来说都是非常重要的文件。通过签订合同，房东可以确保租客按照合同规定支付租金，并保护房屋不被破坏。而对于租客来说，合同可以保护他们的权益，确保他们的住房条件符合合同规定。

房东出租房屋合同应明确规定以下内容：

1. 租赁的物件和位置
2. 租金和支付方式
3. 租期和续约
4. 租赁期间的义务和责任
5. 押金和退还方式
6. 违约责任

除了上述基本内容外，合同还可以包括其他约定，例如是否允许养宠物、租客可以进行的装修程度等。

合同的格式

房东出租房屋合同的格式可以根据自己的需求进行制定，但需要满足法律规定的要求。合同应当以书面形式制定，双方需要在合同上签字并加盖公章。如果有必要，还可以请律师对合同进行审核。

合同的内容可以通过以下的格式进行呈现：

以上是一个基本的房东出租房屋合同的HTML格式模板，在具体填写合同内容时，可以根据实际情况添加、删除或修改相应的内容。

合同的签订和保存

房东和租客在签订合同时，应当仔细阅读合同的所有条款，并确保自己对合同的内容和约定有清楚的理解。如果有任何疑问，可以向专业律师咨询。

签订合同后，双方都要保留一份合同副本。这份合同副本应妥善保存，以备将来需要。如果发生任何纠纷或争议，合同将作为解决问题的依据。

合同的终止和解除

房东出租房屋合同在租期届满后自动终止，双方可以根据合同约定进行续约或解除合同。如果发生解除合同的情况，双方应当按照合同约定的程序和方式进行处理。

合同解除的常见情况包括：

• 租期结束并且不再续约
• 租客违反合同规定
• 房屋发生严重损坏或无法继续居住
• 房东出售房屋

在解除合同时，双方应当协商处理未尽事宜，并进行退还押金等相关事宜。如若无法协商一致，可以寻求法律援助。

总结

房东出租房屋合同是保护双方权益的重要法律文件。对于房东和租客来说，签订合同是确保租赁关系顺利进行的关键环节。在签订合同时，双方要仔细阅读合同内容，并咨询专业人士以确保自己的权益受到保护。

同时，在合同生效期间，双方应遵守合同中的条款和约定，共同维护良好的租赁关系。如若发生任何争议，应优先通过友好协商解决。当合同终止时，根据合同约定进行退还押金和处理其他相关事项。

希望通过本文的介绍，能使大家对房东出租房屋合同有更深入的了解，在面对租赁房屋时能够更加明确自己的权益和义务。

十、起诉房东房子还能出租吗？

起诉房东房子还是有可能出租的。被承住人如果因为房屋的质量问题，影响到了承租人对房屋的租用，可以通过诉讼的方式要求房东对房屋进行维修并达到可以租用的程度，如果诉讼过程当中双方达成和解，房东可以负责维修房屋，承租人也继续使用该房屋。

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