租房合同范本1页

一、租房合同范本1页

在租房市场上，签订一份详细而合理的租房合同是非常重要的。租房合同是租赁关系的依据，承载着租户和房东之间的权益和义务。今天我将为大家提供一份完整的租房合同范本，帮助您在租房过程中充分保障自己的权益。

租房合同范本

合同编号：xxxx-xxxxxx

甲方（房东）：

姓名：张三

电话：xxxx-xxxxxxx

住址：北京市朝阳区xxxx

乙方（租户）：

姓名：李四

电话：xxxx-xxxxxxx

住址：北京市朝阳区xxxx

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条 租赁物

甲方自愿将其拥有的房屋出租给乙方，详细地址为：北京市朝阳区xxxx。该房屋为独立产权房屋，面积为xxxx平方米，属于住宅用途。

第二条 租期

本次租赁期限为一年，自签订合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。租期届满后，经双方协商可以续签。

第三条 租金

乙方每月向甲方支付租金xxxx元整，租金于每月的x日前支付至甲方指定的银行账户。

第四条 押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金xxxx元整作为履约保证金。在租期届满、合同解除时，押金将在扣除逾期支付金额及损坏赔偿费用后退还给乙方。如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除相应费用。

第五条 使用及维护

甲方保证所租房屋的使用权属清晰，并承诺其在租赁期限内不会转租、出售或以其他形式转让给第三方。乙方需合理使用房屋，妥善保管房屋内设施设备，并承担因自身原因造成的损坏费用。

第六条 违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，违约金为每日应支付租金的X%。如乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 解除合同

在租赁期内，任何一方均可提前X天书面通知对方解除合同。双方解除合同后，乙方需按规定时间，将房屋原样归还甲方，并办理相关手续。若因乙方原因解除合同，不退还押金。

第八条 争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

第九条 其他

本合同未尽事宜，可由双方在签订合同时约定，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（房东）：__________ 乙方（租户）：__________

日期：xxxx年xx月xx日

二、租房合同1年1签好还是3年1签好？

如果你是出租方，那是一年一签好。因为可以根据行情涨房租，比较灵活。

如果是承租方，那是3年一签好，这样房东不能随便涨房租，也不能随便转租给别人。

三、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

四、租房合同写着电费1元合法吗？

租房电费1.2元一度，如果属于民用电费是不合理的，当事人可以向有关部门投诉。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价

五、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、租房合同签1年只租半年

作为租房者，签订租房合同是非常重要的一步。而在签订合同之前，我们需要了解一些基本的法律知识，以保护自己的权益。其中一个常见的问题是签订1年的租房合同，但只租住了半年，这种情况下租房者应该怎么办呢？

1.了解合同内容

首先，作为租房者，在签订合同之前务必仔细阅读合同的内容。合同中应包含租房期限、租金支付方式、违约金条款、退房须知等重要信息。合同中通常会明确约定租期，如果合同明确约定为1年，并且双方签字确认，那么租房者应该按照合同的约定履行。

2.与房东协商

虽然按照合同的约定需要履行一年的租期，但租房者可以与房东进行协商，说明自己的情况，并希望提前解除合同或者减少租期。有些情况下，房东可能会达成谅解，并愿意协商解决问题。在协商过程中，我们可以提出一些合理的解决方案，例如支付违约金、找到新的租客等。

3.寻求法律援助

如果与房东无法达成一致，或者房东坚持让租房者继续履行合同，租房者可以寻求法律援助。可以咨询专业的律师或者通过相关法律服务机构寻求帮助。法律援助机构可以帮助租房者了解自己的权益，并提供合适的法律建议。

4.法律保护

在中国，租房者的权益受到法律保护。根据《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方都有解除合同的权利，但需要承担相应的法律责任。租房者可以依据相关法律规定，通过法律途径解决争议，维护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定：

合同当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

5.咨询专业人士

租房者可以咨询专业人士，例如律师或者房屋租赁中介，寻求帮助和建议。他们在租赁领域有丰富的经验，可以为租房者提供专业的法律意见和解决方案。

6.合法权益与合同

尽管租房者可能想要提前解除合同或者减少租期，但租房者也必须遵守法律和合同的规定。在协商和解决争议时，租房者应该始终尊重合同，并尽量与房东达成共识，以维护自己的合法权益。

另外，租房者在签订合同时应该注意保留相关证据，例如合同签订过程中的聊天记录、支付凭证等，以备后续使用。

7.注意法定期限

根据《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定：

合同的约定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，以及社会公共利益。

租房者在解除合同或减少租期时，应该注意法定的期限。根据法律规定，如果双方约定提前解除合同或减少租期需要支付违约金，那么租房者应当在约定的期限内支付相应的费用。

总结

在签订1年的租房合同，但只租住了半年的情况下，租房者可以通过合同解除、协商、法律援助等途径来解决问题。在解决争议的过程中，租房者应该了解自己的合法权益，并寻求专业人士的帮助和建议。同时，租房者应该始终尊重合同，遵守法律规定，并注意法定的期限。

八、租房合同写着自动续租1年合法吗？

合法的。

　　租房合同自动续签一年合法。法律没有这方面的干涉。租房合同自动续签一年这是民事行为，法律不会干涉，房东和租房人之间的协议只要没有侵犯别人的正当权利，并且是双方二人的真实意思的表达，就是合法的，是可以这样约定的。

      相关法律并没有自动续约的规定。按照关于合同签订相关法律的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，出租方在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有几种情形：当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

九、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

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