遂宁公租房申请条件遂宁公租房怎么申请和所需资料？

一、遂宁公租房申请条件遂宁公租房怎么申请和所需资料？

以下是申请条件、申请资料和申请流程:

一、遂宁公租房的申请条件

城镇居民申请应符合下列条件：

1、市城区落户1年以上；

2、在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米；

3、家庭人均年收入低于上年度统计部门公布的市城区人均可支配收入的80%，即：月人均收入不高于2586元（参考依据为市统计局提供的2019年度船山区城镇居民人均可支配收入38787元，下同）；

4、申请人及共同申请人若有机动车，其购车价格不得高于8万元；

5、申请人若有工商注册，注册资金（认缴）不得高于10万；

6、以往有自有房屋的申请人及共同申请人，房屋出售须满5年（重大疾病或变故除外）。

申请材料：

（一）城镇低收入家庭需提供材料

1、《遂宁市公共租赁住房申请表Ⅰ》（原件）。

2、申请人、配偶及申请家庭成员身份证（验原件收复印件）。

3、申请人、配偶及申请家庭成员户口簿（验原件收复印件）或有效户籍证明原件。

4、申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明（验原件收复印件）。

5、申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明（原件）。

6、现租房证明。

7、残疾人还应提供残疾证等相关证明原件。

（二）新就业大学生需提供材料

1、《遂宁市公共租赁住房申请表Ⅱ》（原件）。

2、申请人、配偶及申请家庭成员身份证（验原件收复印件）。

3、申请人、配偶及申请家庭成员户口本（验原件收复印件）。

4、婚姻证明（验原件收复印件）。

5、缴纳1年以上社保情况证明（原件）。

6、河东新区用工合同（或实际工作地点在河东新区的用工主体的用工合同）。

7、申请单位出具的担保书（原件）。

8、现租房证明。

二、遂宁公租房的申请流程及步骤

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

0

四、遂宁廉租房申请条件2020？

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

五、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

六、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

七、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

八、遂宁租房指南，快速找到理想的租房房源

遂宁租房市场概况

随着城市发展和人口增长，遂宁的租房市场逐渐繁荣起来。遂宁地处四川盆地中部，是一个历史悠久、经济实力强大的城市。由于遂宁的工作机会和生活条件吸引了越来越多的人前来定居，租房需求也随之增加。

遂宁租房价格分析

根据最新的市场分析，遂宁的租房价格相对较为稳定。在遂宁市中心地区，一室一厅的普通公寓月租大约在2000-3000元之间，而两室一厅的公寓则在3000-4000元左右。如果你想租一套豪华公寓或别墅，价格可能会更高。

此外，遂宁的租房价格还受到很多因素的影响，如地段、房屋装修程度、配套设施等。因此，租房前最好先了解市场行情，避免被不合理的价格所误导。

遂宁租房常见问题

在找房过程中，很多人都会遇到一些常见问题。以下是一些常见问题及解答：

• 1. 如何选择合适的地段？ 首先要根据工作或学习的地点选择附近的租房区域，同时考虑周边的交通便利程度和生活配套设施。
• 2. 如何判断房屋质量？ 在看房时要仔细检查房屋的结构、设备设施等，可以提前了解一些常见的房屋质量问题，如漏水、电路故障等。
• 3. 租房时需要注意哪些合同条款？ 租房时要仔细阅读合同条款，包括租期、租金支付方式、押金相关事宜等，确保自己的权益受到保障。

遂宁租房网站推荐

为了方便大家寻找租房信息，以下是一些常用的遂宁租房网站推荐：

• 1. xxx租房网： 提供大量遂宁各地区的租房信息，可以根据需求筛选。
• 2. xxx租房： 提供遂宁市中心及周边地区的租房房源，界面简洁方便。
• 3. xxx房产网： 不仅有租房信息，还有二手房、新房等相关信息。

自行搜索这些网站并根据自己的需求进行筛选，可以更快地找到理想的租房房源。

结语

租房是一个比较重要的决策，选择合适的房源可以提高生活质量。希望本文对你了解遂宁租房市场、解决租房问题有所帮助。感谢您的阅读！

九、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

十、租房合同无合同编号怎么办？

租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。

需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。

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