我想装修二手房，需要拆墙，怎样写拆墙合同？

一、我想装修二手房，需要拆墙，怎样写拆墙合同？

想在网上找个拆墙合同书模板，网上居然没办法直接免费找到，为方便以后他人不需要再麻烦，我自己根据网上几个模板，拟定了一份，有需要的直接复制即可。打印出来填空即可。

房屋拆墙合同书

（__________）

甲方：__________

乙方：__________

甲方现有坐落于_________________________房屋一处，现因再次装修需要，交由乙方组织清理。为加强项目安全顺利施工，明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。

一、 拆除工程范围：

此图仅为示意，具体敲墙位置乙方需向甲方设计师明确。此外，需经物业报备后方可施工。

拆除工程范围包括：

1. 敲墙示意图中需要拆除的墙体；

2. 所有吊顶及装饰部分；

3. 所有墙面铲墙灰；

4. 拆除后的全部废弃物一并交由乙方处理清运，且清运过程需符合小区物业相关规定。

5. 工程量以甲方最终核定为准。

二、 施工要求：

1. 确保安全，按期拆除，文明施工，环保施工。

2. 在拆除过程中确保安全施工，避免高空坠物。施工过程中出现的一切不必要的安全责任或经济损失由乙方承担。

3. 拆除作业时间需要严格按照小区物业规定的可作业时间进行。避免引起邻里冲突。

4. 拆除过程中严禁拆除承重墙、柱、梁。

5. 拆除过程中，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路和各种管道。确保拆除工作完成后线路和管道完好不受损。

6. 施工现场严禁无关人员的出入，严禁吸烟。

7. 如出现邻居投诉，不得发生冲突，需立即暂停施工，联系甲方进行处理，不得影响邻里关系和谐。由此引起的工期延迟不计入施工工期。

8. 施工过程中要遵循相关条例及物业的要求。

三、 施工工期：

1. 施工总工期为____天（工作日）。自开工之日起开始计算。

2. 因不可抗力或天气影响等因素引起工期顺延的，或甲方同意工期顺延的，工期可以顺延。

四、 工程价款及结算方式：

1. 经双方商定，工程经费总数额为人民币__________元，大写__________整。

2. 经甲方施工验收合格后一次性付款，不得拖欠。

违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、房屋拆墙装修解除买卖合同

房屋拆墙装修解除买卖合同

在房地产交易中，买卖双方签订的合同是保障其权益的法律依据。然而，在房屋拆墙装修的过程中，有时会出现一些意外情况，导致买卖双方出现争议。本文将探讨房屋拆墙装修是否能够解除买卖合同的问题。

首先，需要了解的是，房屋买卖合同是买卖双方依法订立的具有法律效力的文件，并享有合同自由原则的保护。在一般情况下，合同的履行应按照合同约定进行，双方应当互相履行各自的义务。但是如果在装修过程中发生一些特殊情况，可能会导致买卖双方要求解除合同。

一、装修过程中的意外情况

在房屋装修过程中，有可能出现各种意外情况，例如拆墙时损坏了主体结构、装修污染环境等。这些情况可能导致房屋的结构安全存在隐患，或者对买方的居住环境造成了严重的影响。

根据《中华人民共和国合同法》第四百一十三条的规定，买卖双方在订立合同时有保护自己合法权益的自由，并可以通过合同约定解除合同的情形。因此，如果在装修过程中发现房屋结构安全存在问题或者装修导致环境污染严重，买方可以要求解除买卖合同。

二、装修责任及赔偿

在装修过程中产生的损害，根据具体情况要求装修方承担相应的责任和赔偿。如果由于装修方的过错或者违约行为导致了买方的损失，买方可以要求装修方赔偿。在买卖合同中，双方可以约定装修方对装修质量承担保证责任，约定装修方在装修过程中不得对房屋结构产生损害，否则要承担违约责任。

如果装修方不按照合同约定进行工程施工，造成房屋损坏或者装修质量不合格，买方可以依法要求装修方承担相应的责任，包括修复房屋、赔偿损失等。

三、解除买卖合同的程序

在装修过程中，如果发现装修方存在严重违约行为或者装修导致房屋安全问题，买方可以提出解除买卖合同的要求。根据《中华人民共和国合同法》的规定，解除合同可以通过协商解除、仲裁解除或者诉讼解除等方式进行。

首先，买方可以与装修方进行协商，协商解除买卖合同，并要求装修方赔偿相应的损失。如果双方协商不成，买方可以依据合同中的仲裁条款，通过仲裁机构进行仲裁解除买卖合同。

如果仲裁解除买卖合同的结果买方不满意，买方可以向法院提起诉讼，请求法院解除买卖合同。法院在审理过程中，会根据具体的事实和法律规定，做出相应的判决。

四、注意事项

在装修过程中，买方应注意以下事项：

• 选择正规的装修公司或者工人进行装修，签订详细的装修合同。
• 在装修过程中随时关注工程进展，对装修质量进行把控。
• 如发现装修方存在问题或者装修过程中出现意外情况，及时与装修方进行沟通协商。
• 在解除买卖合同之前，应与装修方进行协商，尽量达成和解。

总之，在房屋拆墙装修过程中，如果出现装修方的过错行为或者装修导致房屋结构安全问题，买方有权要求解除买卖合同，并要求装修方承担相应的责任和赔偿。为了避免纠纷的发生，买方在装修前应选择合适的装修方，并签订详细的装修合同，加强沟通和监督，确保装修质量和安全。

四、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

0

五、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

六、拆墙拆房施工合同范本图片

拆墙拆房施工合同范本图片

拆墙拆房是装修工程的一项重要环节，也是一项较为复杂的工程。为了确保施工质量和双方权益，签订一份合同是非常有必要的。在这篇文章中，我们将为您提供一份拆墙拆房施工合同的范本，并附上相关图片，希望能对您有所帮助。

一、合同概述

合同双方：

甲方：________（自然人/法人/单位）

乙方：________（施工方，自然人/法人/单位）

合同名称：拆墙拆房施工合同

合同编号：________

合同签订日期：________

项目地址：________

二、合同条款

1. 工程范围

1.1 甲方委托乙方进行拆墙拆房工程，包括但不限于：

• 拆除指定墙体、房间或构件。
• 清理施工现场产生的垃圾。
• 修补拆除后的墙体或房间。

1.2 工程施工图纸和方案由甲方提供，并经双方确认。

2. 工期和交付

2.1 乙方应按照双方约定的工期完成工程，计划工期为________。

2.2 若乙方因个人原因或不可抗力因素导致工期延误，应提前通知甲方并协商解决办法。

2.3 工程交付后，甲方有权对工程进行验收，如发现问题应及时提出并要求乙方修复。

3. 工程报价和支付方式

3.1 乙方提供的工程报价为________元。

3.2 支付方式：

• 合同签订后，甲方应支付工程总价款的40%作为预付款。
• 甲方可根据乙方完成的工程进度进行分期支付，最后一次支付款项不超过工程总价款的10%。
• 在工程验收合格后，甲方应支付尾款。

4. 材料和设备

4.1 甲方负责提供所需的拆墙拆房所需的材料和设备，乙方按照甲方提供的材料和设备进行施工。

4.2 如因甲方所提供的材料和设备质量问题导致施工质量不达标，责任由甲方承担。

5. 质量保证和维修

5.1 乙方对施工所用材料和工程质量提供一年的质量保证期，保证期内，如因施工问题导致工程质量不达标，乙方负责免费维修。

5.2 保证期过后，如因乙方施工问题导致工程质量不达标，乙方仍负责维修，但维修费用由甲方承担。

三、合同解除

1. 合同解除的情况：

• 一方未履行合同义务，经对方书面通知后仍不改正。
• 一方丧失继续履行合同的能力。
• 发生不可抗力事件，严重影响合同履行。
• 经协商达成一致意见。

2. 合同解除后，双方应协商处理已经完成的工程和支付款项的问题。

四、争议解决

本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上就是一份拆墙拆房施工合同的范本及相关图片。签订合同时，请根据实际情况进行修改和补充，并选择可信赖的施工方进行合作，以确保施工质量和双方权益。希望本文能对您有所帮助！

七、商场二次装修拆墙施工合同

商场二次装修拆墙施工合同的重要性

商场是现代都市中繁华的商业中心，每天都吸引着大量的人流。为了适应市场需求和经营业绩，商场的二次装修成为一个必然的选择。而在商场二次装修过程中，拆墙施工是一个非常关键的环节。为了保障双方的权益，签订一份合理的商场二次装修拆墙施工合同显得尤为重要。

商场二次装修拆墙施工合同是为了明确拆墙施工的责任与义务，规范双方的权益而签订的合同。它具有一定的法律效力，在拆墙施工过程中起到重要的监督和保护作用。因此，在商场二次装修拆墙施工前，制定一份合理且完善的合同是不可或缺的。

商场二次装修拆墙施工合同的基本内容

1. 合同双方的信息：拆墙施工单位和商场之间的合同签订需要明确双方的基本信息，包括单位名称、地址、法定代表人等。

2. 施工目的和要求：商场二次装修拆墙施工的目的是为了改善场内环境，提升品牌形象。在合同中需要明确商场对拆墙施工的需求和要求。

3. 工期和工程量：商场二次装修拆墙施工的时间周期以及具体的工程量需要在合同中明确。这样可以确保施工进度的控制和完成质量的保证。

4. 施工安全和质量要求：拆墙施工过程中需要遵守相关的安全要求和施工质量标准。在合同中需要明确这些要求，以免给商场经营带来不必要的损失。

5. 合同价款和支付方式：商场二次装修拆墙施工所需的费用应在合同中明确，包括拆墙施工的报价、支付方式和进度款等。

6. 违约责任和争议解决：合同中需要明确双方在履行合同过程中的违约责任和争议解决方式，以减少不必要的法律纠纷。

商场二次装修拆墙施工合同签订的好处

1.明确责任和义务：商场二次装修拆墙施工合同可以明确拆墙施工单位和商场的责任和义务，确保每一方按照约定履行自己的责任。

2. 保障权益：商场作为项目方，通过签订合同可以保障自己的权益，确保拆墙施工的质量和进度符合预期。

3. 防范风险：商场二次装修拆墙施工过程中存在一定的风险，通过签订合同可以规避潜在的法律风险，降低双方的纠纷和损失。

4. 强化监督和管理：商场二次装修拆墙施工合同可以起到一定的管理和监督作用，确保施工过程的顺利进行，并及时解决出现的问题。

5. 有利于维护合作关系：通过签订合同，双方的权益得到保护，有利于维护双方的合作关系，为今后的合作打下良好的基础。

商场二次装修拆墙施工合同范本

商场二次装修拆墙施工合同的范本可以作为参考，但需根据具体的情况进行修改和完善。以下是一个商场二次装修拆墙施工合同的基本范本：

商场二次装修拆墙施工合同不仅是一份具有法律效力的文件，更是保障商场利益和维护双方合作关系的重要工具。合同的签订可以明确双方的责任和义务，确保施工过程的顺利进行。因此，在商场二次装修拆墙施工过程中，签订一份规范合理的合同是至关重要的。

八、昆山拆墙

昆山拆墙与房屋装修的需求

无论是新购买的房产还是老旧住宅的改造，拆墙与装修往往是常见的需求。特别是在昆山这座风景秀丽的城市，拆墙与房屋装修成为了居民们提升居住品质的重要途径。然而，昆山拆墙和房屋装修时需要考虑诸多因素，以确保工程的顺利进行和居住空间的舒适度。本文将探索昆山拆墙与房屋装修的需求，并提供一些有用的建议。

昆山拆墙：增加空间并提升居住舒适度

相对于不拆墙的房屋，拆除部分房间内的隔墙可以增加房屋的使用面积，并创造更宽敞的居住环境。昆山的房地产市场不断发展，越来越多的居民开始关注居住空间的舒适度和实用性。拆墙不仅可以改变房屋的格局，还可以根据个人需求来打造自己理想的居住环境。

然而，昆山拆墙并非一项简单的任务。在进行拆墙之前，我们需要对房屋结构进行全面的评估，并确定哪些墙体是可以拆除的。同时，需要考虑到拆墙后对房屋结构的影响，以及与邻近房屋的关系。因此，在进行昆山拆墙工程之前，建议咨询专业的建筑师或装修公司，以确保拆墙工程的安全性和可行性。

昆山房屋装修：个性化与功能性的结合

无论是新房还是二手房，房屋装修是为了打造一个符合个人品味并兼具功能性的居住空间。昆山的居民对家居设计越来越注重，他们追求独特的风格和实用的布局。房屋装修可以通过选择合适的建材、色彩和家具来实现个性化的设计理念。

在进行昆山房屋装修之前，我们需要仔细规划装修的预算和时间。同时，也要考虑到装修施工过程中的噪音和灰尘等问题，尽量减少对邻居的影响。在选择装修公司时，可以通过查看他们的客户评价和过往工程案例来了解他们的工作质量和信誉度。

昆山拆墙与房屋装修的建议

在进行昆山拆墙和房屋装修时，以下是一些建议：

• 计划：在开始施工之前，制定详细的计划和预算。
• 咨询专业人士：咨询建筑师或装修公司，了解拆墙和装修的可行性。
• 选择合适的建材：根据个人需求和预算选择合适的建材和装修材料。
• 注重细节：在装修过程中注重细节，确保每一个环节都符合预期。
• 保持良好的沟通：与装修公司保持良好的沟通，随时了解工程进展和解决问题。
• 保留合适的空间：在拆墙后保留合适的空间，以确保房屋的结构和稳定性。

总之，昆山拆墙和房屋装修是为了提升居住品质和实现个人生活理想的重要步骤。通过合理规划、咨询专业人士以及注重细节，我们可以打造出一个满足我们需求的舒适和美观的居住空间。

九、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%