中介租房怎么拿提成？

一、中介租房怎么拿提成？

从租房者拿提成。

中介租房拿提成，是按照房租费用来计算的，从租房者身上，抽取是房租的四分之一左右。

不同城市可能略有差别。

二、租房专员提成怎么算？

如果一单租赁的中介费是2000元，他的提成就是200元，公司挣了1800元（这是包括成本的多数中介都是按百分比拿提成的。比如一万以下,提成10%,10001到2万,提成15%,以此类推,封顶30%提成。

如果这个业务员本月做了8000块钱的业绩,他的提成就是800元,再加上底薪,这就是他这个月的收入了。

三、中介租房提成多久发？

中介租房提成一般都是按照每个月月初发放的，当然也有一些小中介会当日收取中介费当日就发放提成了，这种公司也相对减少，可以说是不太正规的公司会这样。只要正规公司都有严格的财务制度，按照财务制度进行提成发放的。所以具体要看什么公司。

四、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

五、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

0

六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、收取提成合同怎么写

在商业领域，许多销售和委托代理人与公司达成了一种特殊的合作关系，即收取提成合同。这种合同允许代理人根据他们带来的业务销售额或者完成的任务数量来获得额外的报酬。这种合同的写作是很重要的，因为它需要确保双方权益的平衡和责任的明确。

合同条款

首先，在写收取提成合同时，需要明确各方的身份和基本信息，包括双方的姓名、公司名称、地址和联系方式。这些信息应该在合同的开头之处列出。

提成计算方式

其次，收取提成合同应明确提成的计算方式。这些计算方式可以基于销售额、任务完成数量或其他相关指标。无论是哪一种计算方式，都需要在合同中明确说明，并附上具体的计算公式或算法。

例如，如果提成是基于销售额的，可以使用以下的计算方式：

参与人应清楚了解这些计算方式，以便在合同期内准确地计算提成金额。

合同期限

另一个关键要素是合同的期限。合同期限可以根据销售周期、项目时间或其他协商一致的周期来确定。在合同中明确指定合同的起始日期和终止日期，以便双方都了解何时合同生效和终止。

当合同期限到达时，双方可以根据需要续订合同或重新谈判新的合同条款。确保在原合同到期之前进行充分的沟通和协商，以避免对合作关系的不确定性和不满意。

提成支付和结算

在收取提成合同中，需要明确提成的支付和结算方式。这包括支付频率、支付日期以及支付方式。例如，公司可以选择每月、每季度或每年支付提成。

在合同中明确指定提成的支付日期，以确保双方在支付方面的期望一致。此外，确定支付方式，例如支票、电汇或其他预先约定的方式。

另外，为了保证报酬的准确性和可追溯性，建议在每次支付提成时提供详细的结算报表或明细。

保密条款

考虑到商业机密和竞争敏感性，收取提成合同应包含相应的保密条款。这些条款可以限制代理人在合同期内和合同结束后对公司机密信息的使用和披露。

保密条款的目的是保护公司的核心业务信息和竞争优势。在合同中明确规定保密期限和保密范围，确保代理人理解并遵守这些保密要求。

违约责任

最后，收取提成合同应明确违约责任和赔偿机制。这是为了确保双方在合同期内履行合同义务，并对违约行为承担相应的法律责任。

合同可以包括罚款条款或其他救济措施，以应对代理人未能达到预期目标或违反合同条款的情况。

为了避免对合作关系的破坏和法律纠纷的发生，建议在合同中明确违约责任和相应的救济。

结语

收取提成合同对于销售和委托代理人来说是一种公平和激励性的合作方式。准确而明确地写作合同条款对双方都至关重要。

无论是销售额、任务完成数量还是其他相关指标，所有的计算方式和支付方式都应该在合同中明确规定。

同时，保密和违约责任条款的存在可以帮助双方保护自己的合法权益和商业机密。

最重要的是，在起草合同之前，双方都应该进行充分的沟通和协商，以确保双方都满意并理解合同的条款和条件。

收取提成合同不仅仅是一纸协议，它代表了双方之间的信任和合作。只有通过合同的正确执行，双方才能实现共同的利益和业务目标。

八、合同怎么规定提成计算

合同怎么规定提成计算

提成计算规范

在商业合作中，提成是一种常见的激励机制。无论是销售合同、合伙协议还是分销合同，提成的计算和规定都是非常重要且敏感的事项。为了确保公平合理，双方在签订合同时需要详细规定提成计算的具体方式。

提成计算规定应该明确以下几个关键点：

• 基础提成率：合同中应明确约定基础提成率，即提成的起始百分比。通常根据行业惯例和双方协商确定。
• 销售额计算：提成是根据销售额进行计算的，因此合同必须清楚规定哪些销售额需要计入提成，以及如何计算销售额。
• 费用扣除：在计算提成时，应明确哪些费用可以扣除。例如，如果代理商有相关支出，这些支出是否可以从销售额中扣除。
• 提成结算周期：合同中应明确提成的结算周期，例如每个月、每个季度或每年一次。
• 提成支付方式：合同应规定提成的支付方式，以确保双方都清楚款项如何支付，例如现金、支票、电子转账等。
• 终止合同的提成：在合同终止或双方解除合同时，提成的计算和支付应有明确规定。

提成计算的案例

以下是一个销售代理合同中提成计算的案例：

甲方与乙方签订代理协议，乙方作为甲方的独家代理，负责销售甲方的产品。根据合同规定，提成计算如下：

• 基础提成率为10%。
• 销售额计算以发票金额为准，不包含税费。
• 乙方销售的产品必须符合甲方的退货政策，并在退货期限内。
• 乙方每个月提供销售报告，包括销售额明细。
• 提成结算周期为每个月底。
• 提成支付方式为电子转账。
• 如果乙方违反合同规定，甲方有权暂停提成支付直至问题解决。

在以上案例中，乙方根据销售金额的10%作为提成。如果某个月乙方销售额为10,000元（不含税），则乙方的提成为1,000元。

提成计算的风险和争议

尽管提成计算已在合同中得到明确规定，但仍存在一些风险和争议。以下是一些可能出现的问题：

• 销售额计算争议：乙方可能认为某些销售额被错误地计算或排除在外。这可能涉及到销售数据的准确性和解释。
• 费用扣除争议：甲方可能对乙方提出的费用扣除有不同意见。双方需要明确约定哪些费用可以扣除，以及如何计算。
• 销售报告争议：乙方提供的销售报告可能存在错误或不完整。甲方可能要求乙方提供更准确和详细的销售报告。
• 提成支付争议：如果甲方未按时支付提成或拒绝支付提成，乙方可能提出支付争议。
• 合同解除争议：在合同解除时，乙方可能要求支付尚未结算的提成。此时双方需遵循合同的解除规定。

解决争议的建议

为了避免潜在的争议，双方可以采取以下建议：

• 明确合同条款：确保合同中涉及到提成计算的条款明确定义，避免模糊和引起争议的表述。
• 保留有效销售记录：双方都应保存与提成计算相关的有效销售记录，以便在争议发生时提供证据。
• 及时沟通和解决：当出现任何争议或疑问时，双方应及时沟通并努力寻求解决方案，避免问题进一步恶化。
• 专业法律咨询：如果争议无法解决，建议寻求专业法律咨询并在必要时寻求法律救济。

总之，在合同中明确规定提成计算是商业合作中至关重要的事项。双方应该认真考虑并详细规定提成计算的各个方面，以确保公平、合理和争议最小化。

九、没合同怎么证明提成

很多公司在与销售人员签订合同时，会明确规定销售人员的提成比例和计算方式。然而，有时候情况并不总是那么理想，销售人员可能会面临没有与公司签订合同的情况，这给他们在争取提成时带来了很大的困扰。

那么，如果没有合同，该怎么证明提成呢？在这篇文章中，我们将会探讨这一问题，向大家介绍一些可能的解决办法。

1. 没有合同，是否可以依据口头承诺主张权益？

根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动合同可以是口头形式，也可以是书面形式。这意味着，即使你没有与公司签订书面合同，但如果存在口头承诺，也可以作为证据来主张自己的权益，包括提成。

在这种情况下，你首先需要确定是否有可信的证人或相关记录来证明公司的口头承诺。这可以包括与员工、经理或其他相关人员的对话记录、电子邮件、短信或其他书面聊天记录。通过这些证据，你可以试图证明公司曾经承诺给予你一定比例的提成。

2. 基于业绩证明提成

如果你无法提供口头承诺的证据，你还可以考虑通过业绩来证明自己应该获得提成。

首先，你需要收集证明自己销售业绩的相关材料，例如销售记录、销售报告、客户推荐信等。这些材料可以作为你争取提成的依据，证明你为公司做出了实质性的贡献。

另外，你还可以查询公司的财务数据，查看公司销售增长是否与你的工作表现有关。如果你的工作对公司的利润增长产生了积极的影响，那么这也可以作为你获得提成的一种证明。

3. 聘请专业律师寻求帮助

如果你面临没有合同怎么证明提成的问题，可能需要寻求专业律师的帮助。

律师可以根据你提供的情况，制定个人的合法维权策略。他们可以协助你收集证据、分析相关法律法规，并提供对应的法律建议。通过律师的专业支持，你可以更有力地主张自己的权益，增加争取提成的成功几率。

4. 建立正式的合同和协议

毋庸置疑，建立正式的合同和协议是解决没有合同怎么证明提成问题的最佳方法。

对于销售人员来说，与公司签订书面合同可以确保双方权益的平等，明确提成比例和计算方式。合同应明确规定销售人员的工作内容、提成计算方式、以及提成的支付时间和方式等重要细节。有了书面合同作为依据，当你在争取提成时就不再面临没有证据的困扰。

此外，为了进一步保障自己的权益，你还可以与公司签订补充协议，明确每笔交易的提成比例和具体金额。这样一来，不仅可以确保你获得应有的提成，还能防止因公司政策或口头变动而导致提成争议。

总结

销售人员在争取提成时，如果没有与公司签订合同，确实会面临一定的困扰。然而，在这种情况下，并非没有任何解决办法。

你可以依据口头承诺主张权益，收集业绩证据来证明提成，聘请专业律师给予帮助，或者建立正式的合同和协议来确保自己的权益。

无论采取哪种方法，都应该始终保持沟通和合作的态度。与公司进行积极的对话、沟通，寻求双方都能接受的解决方案，是解决争取提成问题的关键。

希望以上方法对你有所帮助，祝愿你能够顺利解决没有合同怎么证明提成的问题，获得应有的权益。

十、美甲店提成怎么签合同

美甲店提成怎么签合同

在美甲行业中，提成是一种常见的薪酬制度，可以激励员工的工作效率和动力。然而，美甲店提成的签订合同对于商家和员工双方都至关重要。这份合同将确保双方权益得到保护，同时也为店主和员工建立了清晰的工作关系和责任分工。

合同内容

一份美甲店提成的合同应包括以下几个主要内容：

• 合同目的：明确双方签订合同的目的，即确定员工的提成薪酬制度。
• 提成比例：明确员工可以从每次销售中获得的提成比例或金额。
• 计算方式：详细说明提成的计算方式，例如按照销售额的百分比或固定金额。
• 支付周期：规定提成的支付周期，例如每周、每月或季度。
• 提成条件：列举员工需要达到的销售或绩效条件才能获得提成，例如完成销售目标或提供优质服务。
• 服务责任：明确员工在美甲店内需要承担的具体工作职责和服务标准。
• 保密条款：对于店主希望保密的业务信息，应明确员工保守商业机密的责任。
• 解除合同：规定双方在合同解除时需要履行的程序和注意事项。
• 附加条款：根据实际情况，可以添加其他双方认为有必要的附加条款。

合同签订流程

为了确保双方的权益得到保护，美甲店提成的签订合同应遵循以下流程：

1. 协商达成一致：店主和员工应就提成比例、计算方式、支付周期等关键事项进行协商，并达成一致。
2. 书面撰写合同：双方应以书面形式将达成的协议内容全部记录在合同中，确保签订的合同具备法律效力。
3. 合同审核：建议双方寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。
4. 签署合同：双方在合同上签字，并保留原件作为彼此的凭证。
5. 合同备份：双方应妥善保管好已签订合同的备份，以备日后参考和纠纷解决。

合同注意事项

在签订美甲店提成合同时，双方应注意以下事项：

• 明确股权关系：如果合同中涉及到店主股权分成等情况，应明确员工是否参与。
• 关注劳动法规：合同内容应符合当地劳动法规定，确保员工权益受到保护。
• 合同终止：规定合同终止条件和注意事项，以免产生后续纠纷。
• 竞业限制：如果希望限制员工离职后在同行业从事竞争行为，可以在合同中加入竞业限制条款。
• 保密责任：明确员工对店主的商业机密和客户信息的保密责任。
• 争议解决：约定争议解决的方式，可以选择仲裁或法院起诉。

合同更新和变更

当美甲店提成合同需要调整时，双方应密切合作，遵循以下步骤：

1. 重新协商：双方应重新协商提成比例、计算方式等关键事项。
2. 书面变更：将协商达成的调整内容以书面形式记录下来，并由双方签字确认。
3. 合同审核：重新审核变更后的合同条款，确保其合法有效。
4. 保存备份：妥善保管变更后合同的备份，以备日后参考和纠纷解决。

总之，在美甲店提成的签订合同中，双方应慎重考虑合同的内容和条款，确保员工薪酬的公平和合理。合同的签订不仅有助于规范双方的工作关系，还能保护双方的合法权益，维护美甲店的长久发展。

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