抚州租房攻略：如何在抚州找到满意的租房房源

一、抚州租房攻略：如何在抚州找到满意的租房房源

在如今房价居高不下的情况下，租房成为了很多人的首要选择。抚州作为江西省下辖的地级市，具有着独特的自然风光和深厚的历史底蕴，因此吸引了众多人前来定居和工作。那么，对于想在抚州租房的人来说，如何找到满意的租房房源呢？

选择合适的地段

在抚州租房的第一步当然是选择合适的地段。如果是工作人士，可以选择靠近工作地点的房源，以便节约通勤时间和成本。而如果是学生或者家庭，可以考虑距离学校、生活配套设施较为便利的地段。

了解当地租房政策

在选择租房的地点之后，了解当地的租房政策也是非常重要的。不同地区对于租房的规定和标准可能会有所不同，需要提前了解清楚，以免在后期出现不必要的纠纷。

寻找合适的房源渠道

在如今互联网发达的时代，找房的途径也多种多样。可以通过线上的房屋租赁平台，比如58同城、安居客等找到大量的房源信息；也可以通过当地的中介公司或者朋友推荐来寻找适合自己的房源。

考察房屋质量

在选择房源的时候，务必要亲自前往考察。要注意房屋的采光情况、通风情况、周边环境、房屋设施设备等方面，确保房屋的质量符合自己的要求。

谈妥租房合同

在最终确定租房决定之后，一定要和房东或者中介公司谈妥租房合同。合同上要明确写明双方的权利义务、租金金额、押金和租期等关键信息，以免日后发生矛盾。

综合来看，在抚州租房需要考虑的因素还有很多，但以上几点是最为基本和关键的。只有在选择地段、了解政策、寻找渠道、考察房源质量并谈妥合同等方面都做到位，才能够让自己在抚州找到满意的租房房源。

最后，感谢您阅读本文，希望对计划在抚州租房的您有所帮助。

二、如何申请江西抚州公租房？抚州公租房政策解读

江西抚州公租房政策概述

江西抚州市开展了公共租赁住房试点工作，旨在解决城市住房困难家庭的住房问题。公共租赁住房是指政府出资兴建、购买或者征用的住房，符合保障性住房建设标准和价格管理政策，依法实行政府定价并向符合条件的特定对象出租的住房。

申请条件

申请人需符合以下条件：

• 户籍条件：户籍地在抚州市行政区域内；
• 经济条件：家庭月人均收入在一定范围之内；
• 住房条件：家庭无住房或住房严重不符合居住标准。

申请流程

申请人需要携带相关材料到当地住房保障部门办理申请，经审核合格后，可以列入公租房保障范围。

公租房分配

公租房分配原则按照“政府认可、自愿申请、资格审核、顺序分配、透明公开”的原则进行。并根据家庭人口状况、经济条件、居住条件等因素综合确定权重，形成分配积分，按照积分高低确定选房顺序。

申请流程

申请人需要携带相关材料到当地住房保障部门办理申请，经审核合格后，可以列入公租房保障范围。

希望该信息能够帮助到您，如有更多关于抚州公租房政策的疑问，可以咨询当地房管部门了解更多详情。

三、抚州还有公租房吗？

目前已有的公租房已经派发完毕了，最近的一批都要20年竣工，而且很可能优先安置棚改户，希望不是很大了

四、抚州公租房申请条件，抚州公租房怎么申请和所需资料？

（一）同时符合下列条件的家庭，可申请公共租赁住房：

1、申请人家庭有一人以上拥有各乡、镇场非农户籍；

2、家庭人均可支配收入在当地城镇人均可支配收入的2.5倍以下（标准按2016年抚州城镇人均可支配收入计算），属于政府引进人才的，其收入标准按相关规定执行；

3、在各乡、镇（场）、上顿渡城区和市中心城区无房或有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；

4、申请人家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或抚养关系。达到婚龄成年子女可随父母一同申请，也可单独申请。

（二）已享受保障性住房或已购买房改房（含集资建房）的家庭，人均住房建筑面积仍不足15平方米（含），且家庭成员有已婚子女的，其成年已婚子女符合条件可以申请新的公共租赁住房。

（三）有以下情形之一的不得申请公共租赁住房：

1、申请人父母或子女在当地有两套或两套以上自有住房，且人均住房建筑面积在35平方米（含）以上的;

2、申请截止时间前二年（2015年8月-2017年7月）内转让私有产权房产，且转让房产人均房屋建筑面积超过15平方米的；

3、申请人及共同申请的家庭成员有店面或写字楼等非住宅的（车库及杂物间除外）；

4、擅自转租、转让保障性住房的（含直管公房）。

五、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

六、抚州公租房申请条件2020？

一、低收入住房困难家庭

1.具有运城市中心城区（包括东城、南城、西城、北城、中城、安邑、姚孟、大渠等八个办事处）城镇户口（非农业户口）；

2.全年家庭人均可支配收入低于上年度盐湖区人均可支配收入80%；

3.家庭人均住房建筑面积低于20平方米（含20平方米）；

4.户口本上的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系的为共同申请人。

二、中等偏下收入住房困难家庭

1.具有运城市中心城区（包括东城、南城、西城、北城、中城、安邑、姚孟、大渠等八个办事处）城镇户口（非农业户口）；

2.全年家庭人均可支配收入低于上年度盐湖区人均可支配收入；

3.家庭人均住房建筑面积低于20平方米（含20平方米）；

4.户口本上的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系的为共同申请人。

三、新就业无房职工

1.具有运城市中心城区（包括东城、南城、西城、北城、中城、安邑、姚孟、大渠等八个办事处）城镇户口（非农业户口）的学校毕业或部队复退不满五年（含五年）且无自主产权住房的；

2.全年家庭人均可支配收入低于上年度盐湖区人均可支配收入；

3.本人及家庭成员在运城市中心城区均无自主房产；

4.户口本上的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系的为共同申请人。

四、外来务工人员

1.具有运城市中心城区（包括东城、南城、西城、北城、中城、安邑、姚孟、大渠等八个办事处）居（暂）住证；

2.申请人在运城市中心城区人力资源和社会保障部门进行劳动用工备案1年以上并缴纳社会保险；

3.申请人及家庭成员在运城市中心城区均无自主房产；

4.户口本上的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系的为共同申请人。

五、其他事项

1.申请审核工作由住建、民政、公安等相关部门和街道、社区负责，实行常态化受理。

2.低收入及中等偏下收入的住房困难家庭财产收入由运城市盐湖区民政部门认定。

3.符合低收入困难家庭准入条件的，优先保障低保对象、分散供养的特困人员及民政部门认定的低收入家庭。

4.经济适用住房保障轮候对象可申请公共租赁住房。

5.准入条件自公布之日起执行，每年进行动态调整。

运城市保障性安居工程建设领导组办公室

七、抚州公租房门面出租？

抚州公租房门面如何出租呢？如果出租给个人的话，首先想要租公租房门面的人要有低保证才可以报名，如果报名人数多于门面人数就摇号录取，揺中就可以租门面用于经营，租金比周边私人门面稍微低一点，合同一般五年一签。如果报名人数小于门面人数，就可以直接租用。

八、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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九、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

十、抚州玉米购销合同

抚州玉米购销合同：

尊敬的读者朋友们，今天我要向大家介绍一份非常重要的农产品合同，那就是抚州玉米购销合同。在农业领域，购销合同是农民和买家之间进行商品交易的一种法律约束文件。本篇文章将为您详细解读抚州玉米购销合同的内容和要点。

一、合同主体

抚州玉米购销合同涉及的主要合同主体包括买方和卖方。买方通常是粮食企业、加工厂或贸易商，卖方则是农民或种植户。双方需要在合同中明确双方的名称、地址以及法定代表人或负责人的姓名。

二、合同内容

抚州玉米购销合同的内容主要包括以下几个方面：

1. 商品描述：合同要明确玉米的品种、等级、数量、质量要求、包装要求等。
2. 交货地点：合同要明确货物的交货地点，包括详细地址。
3. 交货时间：合同要明确货物的交货时间，可以采用具体日期、月份或阶段。
4. 价格和支付方式：合同要明确玉米的交易价格，可以是固定价格或根据市场价格浮动。同时，还需要明确支付方式和付款期限。
5. 检验和验收：合同中应注明买方对玉米质量的检验标准和验收标准，以及验收的时间和方式。
6. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金的计算办法。
7. 争议解决：合同中应明确争议解决的方式和仲裁机构。

三、合同签订流程

抚州玉米购销合同的签订流程通常包括以下几个步骤：

1. 洽谈：买方和卖方通过会议、电话或邮件等方式进行商品价格、数量、质量等方面的洽谈。
2. 合同起草：买方或卖方根据洽谈结果起草合同草案。
3. 合同审核：双方各自对合同草案进行审核，确保合同内容的准确性和合法性。
4. 合同签订：双方当面签署正式的购销合同，并留存一份原件。
5. 履约执行：买方按照合同约定支付货款，卖方按照合同约定交付玉米。
6. 合同归档：双方将合同原件进行归档保存，以备日后参考和纠纷解决。

四、合同风险与注意事项

在签订抚州玉米购销合同时，应特别注意以下几个风险和注意事项：

• 市场风险：玉米价格受市场供需关系和国际市场影响较大，买方和卖方都应注意市场波动风险。
• 质量风险：玉米的质量直接关系到商品的交易价格，双方应对质量标准进行详细约定。
• 违约风险：双方应明确违约责任和违约金的计算办法，以减少违约风险。
• 法律风险：在合同中注明争议解决方式和仲裁机构，以降低法律纠纷风险。

总之，抚州玉米购销合同在农产品交易中具有重要的作用，能够使双方的权益得到保障。在签订合同时，双方应充分沟通、明确合同内容，并注意减少合同风险。希望本篇文章对您了解抚州玉米购销合同有所帮助，谢谢您的阅读。

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