租房2楼潮湿？

一、租房2楼潮湿？

在石家庄这样的城市，租二楼一般不会潮湿的。但如果是西楼头在雨季的时候有可能会墙面有霉点，不影响居住的。居住两楼有很多好处的，楼层不高，上下楼方便，还干净，就是采光相对差一点，停水的时候还是有优势的，可以有半个小时的接水时间，三楼以上的住户就没有这样的优势了，不过现在二楼住户的下水管容易堵，这一点很是麻烦，选择租房还好，买房的话，还是考虑高一点的楼层更好。

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、出租房墙潮湿？

一、墙面潮湿问题可能的原因　　1、室外的湿度过大　　

当遇到回南天或者阴雨天气的时候，空气中的湿度比较大，然后这种湿度比较大的空气遇到过冷的物体表面，比如，家里的墙壁，就会产生水珠，水珠在墙壁上时间长了，墙壁自然就潮湿了。　　

2、墙面上溅了水　　

这个原因是墙面潮湿最为常见的原因，尤其是在浴室柜、橱柜的下面最容易出现这种问题，在平时洗完额时候溅起的水花容易沿着橱柜墙面下流导致墙面潮湿。　　

3、卫生间防水不好　　

这种情况一般都是发生在卫生间新砌了轻体墙，但是防水没有做好。水气通过瓷砖渗透到轻体墙，被轻体砖吸收了水分，时间长了就会渗透墙面。

四、如何有效改善出租房潮湿的问题？

除湿机？

五、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

八、租房潮湿发霉能住吗？

租房潮湿发霉了就建义最好不要住，房间潮湿发霉了证明这房不通风不透气，人住了下去时间长了，人就会有风湿，骨头疼了，还有，人的湿气重了，人就会不振作精神，人整天浑顿顿，浑身疼，眼目肿涨，提不起精神，所以，房间潮湿发霉了就建义最好不要住人

九、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

十、出租房潮湿怎么处理？

答:打开门，窗户加强通风光照。用抽湿器抽湿或者用电热取暖器(俗成小太阳)把房间烘烤除湿。另外有空调的打开空调，开启除湿模式去潮湿。

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