青岛公租房腾退？

一、青岛公租房腾退？

根据公租房清退的政策，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

二、哈尔滨公租房腾退流程？

办理公租房退房流程，首先承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。然后在5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或者赔偿责任。

验房后，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，到市租赁中心办理退房手续。验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

三、公租房腾退怎么补救？

公租房腾退补偿各地有所不同，以北京为例，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

四、汕头公租房腾退政策？

　第四十五条　终止或者解除公租房租赁合同的，公租房承租人应当自收到终止或者解除公租房租赁合同通知之日起30日内腾退公租房；确有困难暂时无法腾退的，经住房保障主管部门或者实施机构审查同意，可以给予不超过6个月的过渡期，过渡期满应当腾退公租房。

　　腾退期间按照原租赁合同约定的租金标准计收租金，过渡期间按照原租赁合同约定租金标准的150%计收租金。承租人有下列情形之一的，按照原租赁合同约定租金标准的300%计收租金：

　　（一）腾退期满未申请过渡期且不腾退公租房的；

　　（二）腾退期满申请过渡期但未经批准且不腾退公租房的；

　　（三）过渡期满不腾退公租房的。

第六章　监督管理与法律责任

　　第四十六条　市人民政府应当对区（县）人民政府履行住房保障工作职责的情况实施监督检查。

五、北京租房腾退怎么退钱？

承租房腾退按当地标准补偿，可以货币补偿和安置房源补偿，但不可能一夜暴富啊！

六、北京公租房腾退标准？

根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、将承租的房屋擅自转租的。

2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

6、利用承租房屋进行非法活动的。

7、故意损坏公有房屋的。

8、擅自买卖公有房屋使用权的。

9、其他严重损害出租人权益的。

七、腾退没有合同怎么解除

腾退没有合同怎么解除

腾退问题：缺乏合同的解除处理

在当前发展迅速的城市化进程中，腾退是一个热门话题。腾退是指政府要求业主或租户迁出房屋，目的是为了进行城市建设、拆迁或其他用途。然而，一些业主或租户可能面临一个麻烦情况，就是腾退没有合同。这种情况下，他们可能会感到困惑和无措，不知道如何有效解除腾退要求。

在处理这种腾退问题时，缺乏合同是一个重要的方面，但并不意味着没有其他的解决方法。在以下内容中，我们将探讨在没有合同的情况下解除腾退要求的一些可行的方式。

1. 妥善沟通与协商

在腾退问题中，沟通是解决矛盾和找到解决方案的关键。即使没有合同作为依据，业主或租户仍然可以与政府部门进行妥善沟通和协商。他们可以表达自己的困境和不能轻易搬离的原因。

在与政府沟通时，建议采取以下措施：

• 尊重并以友好的态度对待政府工作人员。
• 寻找合适的时间和地点进行面对面的交流。
• 提供详细的情况说明和相关证据，以支持自己的观点。

通过妥善的沟通与协商，业主或租户有可能争取到更多的时间来整理行囊和寻找新的住所。

2. 寻求法律援助

缺乏合同并不意味着业主或租户完全没有法律保障。他们仍然可以寻求专业的法律援助来帮助他们解决腾退问题。

寻求法律援助时，建议采取以下措施：

• 找到有经验且专业的房地产律师。
• 提供与腾退相关的所有文件和证据。
• 让律师帮助检查是否存在法律可依据的问题。

专业的律师将帮助业主或租户理清解决问题的途径，并提供法律指导和代理。

3. 求助相关部门或组织

在处理腾退要求时，业主或租户可以求助于其他相关的部门或组织，以获取支持和帮助。

以下是一些可能提供援助的部门或组织：

• 社区维权组织或居委会。
• 政府部门的公民服务热线。

通过与这些部门或组织联系，并表达自己的问题和困惑，业主或租户有机会获得更多的信息和资源。

4. 寻找证据并保留所有通信记录

在缺乏合同的情况下，业主或租户需要采取一些措施来确保自己的权益。其中一个关键的措施就是寻找证据并保留所有的通信记录。

以下是一些建议的做法：

• 通过写邮件或发短信等方式，将和政府部门的沟通进行书面记录，并妥善保存。
• 收集可能证明自己合法居住权的文件和证件。

这些证据和通信记录将在需要时证明业主或租户的权益，并为自己辩护提供有力的支持。

5. 寻找法律规定或权益保护

即使缺乏合同，也有一些法律规定和权益保护措施可能适用于业主或租户。

以下是一些可能适用的法律规定和权益保护：

• 当地房屋租赁法。
• 居民合法居住权的保护规定。

业主或租户可以与相关的法律部门或权益保护组织咨询，获取关于法律规定和权益保护的具体信息。

结论

腾退没有合同的情况下解除要求确实是一个挑战，但并不是无解的。在解决这类问题时，妥善沟通与协商是关键，同时寻求法律援助和相关组织的帮助也是有效的方式。业主或租户应积极寻找可能适用的法律规定，并保留所有的证据和通信记录。通过采取合适的措施，他们有机会维护自己的权益。

希望这篇文章对正在面临腾退问题的业主或租户有所帮助。最重要的是，要保持冷静和理智，并尽力争取自己的权益。

八、石家庄公租房腾退流程？

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申

请。

2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间;

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同

现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、

丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责

任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数

予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥

匙交回。/4、验房后个工作日内，承租人持本人身份

证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》,

以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络

管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门

办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同

时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续

的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完

毕。

九、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

十、北京公租房腾退赔偿标准？

地区不一样，标准也不一样，基本上是每平米十万左右。

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