怀化租房攻略：租房全指南

一、怀化租房攻略：租房全指南

怀化租房攻略：租房全指南

在怀化租房是一个需要谨慎选择的过程，为了帮助大家更好地租到满意的房子，我们为您提供了一份全面的怀化租房攻略系统设计。无论您是新来怀化工作的白领，还是想在怀化生活学习的学生，通过这份攻略，相信您能轻松找到心仪的住处。

1. 确定租房需求

在开始寻找租房之前，首先要明确自己的需求。根据实际情况考虑房屋的面积、地段、租金预算等因素，有针对性地选择合适的房源。

2. 选择合适的地段

怀化不同区域的生活环境、交通便利程度、配套设施等因素是选择租房地段的关键。例如，如果工作地点在市中心，可以选择靠近地铁站或公交站的房子，方便通勤。

3. 寻找信誉好的中介

在租房过程中，选择一家信誉好的中介或房东非常重要。可以通过朋友推荐、互联网搜索等途径找到口碑良好的中介，确保租房过程的顺利和安全。

4. 查看房屋实况

在选定心仪的房源后，一定要亲自前往现场查看房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等，避免后期出现不必要的纠纷。

5. 签订租房合同

在达成租房意向后，一定要与房东签订正式的租房合同，明确双方的权利和义务。合同起到保障双方利益的作用，是租房过程中的重要文书。

6. 注意租房细则

在租房过程中，要注意小细节，比如水电费的支付方式、物业管理规定等，避免造成不必要的麻烦。与房东保持良好沟通，解决可能出现的问题。

结语

怀化租房攻略系统设计旨在帮助各类租房者更加顺利地找到称心如意的住所。希望通过本文的指导，您能在怀化租房过程中少走弯路，轻松愉快地安居乐业。

感谢您看完这篇文章，希望这份租房攻略对您有所帮助！

二、怀化公租房申请条件？

申请条件

1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

2、外省市来怀化连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

3、 产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

三、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

四、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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五、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

六、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

七、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

八、怀化公寓租房攻略-青岛怀化公寓租房费用、流程、注意事项

怀化公寓租房攻略

青岛是一座风景如画的海滨城市，吸引着无数人前来生活和工作。对于来到青岛的人们来说，找到一套舒适的公寓是首要任务之一。本篇将为您介绍在怀化租房的费用、流程、以及需要注意的事项。

费用

在怀化租房的费用主要包括房租、押金和中介费。房租是租房最基本的费用，根据公寓的地段、大小和设施等因素而不同。一般来说，位于市中心或靠近交通枢纽的公寓房租较高，而远离市区的房租相对较低。此外，公寓的面积和装修状况也会影响房租。押金是为了保护房东利益而收取的，通常为一到两个月的房租。中介费是找中介帮助找房子时需要支付的费用，一般为一个月的房租。

流程

在怀化租房的流程一般如下：

1. 明确需求：确定自己的需求，包括房间数、面积、租期等。
2. 找中介：可以通过互联网、口碑推荐等方式找到口碑好、信誉高的中介机构。
3. 看房：根据中介提供的房源信息，进行实地看房。注意查看房屋的基本设施和周边环境。
4. 签约：选定心仪的房源后，与房东或中介商议好具体租赁条款，并签订租赁合同。
5. 支付费用：根据合同约定，支付房租、押金和中介费等费用。
6. 入住：在约定的入住日期前去办理入住手续，并领取房屋钥匙。

注意事项

在怀化租房的过程中，以下几点需要特别注意：

• 了解房屋情况：在看房时，要仔细了解房屋的基本情况，包括房屋设施、安全性、屋内外环境等。
• 查看租赁合同：在签订合同时，要认真查看租赁合同的条款，确保自己的利益受到保护。
• 验收房屋：入住前要仔细验收房屋，检查房屋设施的完好程度，并记录下现有的损坏或不良情况。
• 维权途径：如果在租房过程中遇到问题，可以咨询相关部门或寻求法律援助来维护自己的权益。

通过本篇怀化公寓租房攻略，您可以了解到在怀化租房的费用、流程和注意事项，为您在青岛找到心仪的公寓提供一些参考和指导。 感谢您的阅读，希望本文对您有所帮助！

九、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

十、租房合同无合同编号怎么办？

租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。

需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。

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