一、抵押和质押谁需要签合同？

抵押一般是用实物，看得见，价值一目了然，无需签合同，质押则需签合同，因为质押可能是动产，如有价证券，股票，股份等等，也可能是不动产，如房产，车子等等。

二、车辆质押合同？

甲方(出典人)：______________

身份证号：____________________

住址__________________________

乙方(承典人)：_____________

合同约订履行地点：___________

甲乙双方经协商达成如下典当合同：

一、质押典当车辆品牌：______________型号：______________数量：______________台。

机动车行驶证号码：______________发动机号码：______________

二、典当金额：人民币_____万元整。评估价值人民币_____万元整。

三、典当期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、典当费用：月利率：_____‰月综合费率：_____‰合计：_____‰。

五、双方责任：

1.质押车辆在乙方封存。在典当期限内，乙方负责该车的安全并不得转让、出租、出售、拆动或损坏。

2.质押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。

3.自典当期满之日起五日内，经双方同意可以续当。逾期不赎当也不续当的，视为绝当。

4.绝当物品估价不足3万元的，由乙方自行变卖或者折价处理，损溢自负;绝当物品估价超过3万元的，按有关规定处理，所得收入在乙方扣除当金本息、综合费用和实现债权的费用后，剩余部分退还给甲方，不足部分乙方有权向甲方追索。

5.本合同约定：借款人按月交纳利息和综合费用，即每月_____日前支付上月利息和当月综合费用。借期在五日内，利息和综合费用按日计算;借期在十日内，利息和综合费用按半个月计算;借期在十日以上(包括十日)，利息和综合费用按整月计算。如借款人未能履行此约定，贷款人有权单方提前终止合同并向借款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

6.本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制，借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。

7.超期赎当或续当，每日按典当金额的0.5‰增收滞纳金。

8.随车手续：__________，由乙方保存。

六、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协

商解决。协商不成，可向乙方所在地人民法院起诉。

七、当票作为本合同的附件具有同等法律效力。

八、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

甲方(印章)：__________

经办人(签字)：________

乙方(印章)：__________

经办人(签字)：________

________年_____月_____日

三、为什么质押合同是无偿合同？

有偿合同与无偿合同的划分，与双务合同与单务合同的划分，并非一一对应的关系。

一般来说，双务合同都是有偿合同，但单务合同却并非皆为无偿合同。

有些单务合同是无偿的，如赠与合同、抵押合同、质押合同、保证合同；而有些单务合同却是有偿合同，如约定利息的消费借贷合同（消费借贷合同为实践合同，出借人交付借款时合同才成立，此时仅借款人负担还本付息的义务，出借人不负担任何义务，因此消费借贷合同为单务合同；约定了利息的消费借贷合同，借款人享有合同权益支付了代价，为有偿合同）

四、抵押合同属于什么合同？

　　抵押合同是债权合同

　　抵押合同是负担行为、债权行为。负担行为是法律行为之一种，是以意思表示负担债务的行为。负担行为与债权行为是对同一事物不同角度的表述，因此负担行为也称为债权行为。这里先撇开抵押合同，以买卖合同为例来看：从出卖人负担交付并转移标的物所有权债务的角度讲，买卖合同是负担行为;从出卖人享有获得价金债权的角度讲，买卖合同是债权行为。当然，也可以从买受人的角度分析买卖合同的负担行为和债权行为的性质

五、买卖合同与质押合同的区别？

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。概念买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

质押合同是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，债务人到期不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利

六、租房合同抵押贷款

租房合同抵押贷款：一种新型的融资方式

在房地产市场不断发展的今天，租房合同抵押贷款成为越来越受欢迎的一种新型的融资方式。随着城市租房需求的增加，不少人开始将自己拥有的租房合同作为抵押物来获取贷款，以满足个人或企业的资金需求。本文将深入探讨租房合同抵押贷款的相关内容，帮助读者更好地了解这一融资方式的优势和风险。

什么是租房合同抵押贷款？

租房合同抵押贷款是指将租房合同作为抵押物来获得贷款的一种方式。通常情况下，租赁方与贷款机构签订抵押贷款合同，将自己名下的租房合同作为贷款的抵押物。贷款机构会根据租赁合同的价值和租赁方的信用状况来确定贷款额度和利率。租赁方在贷款期限内按时还款，贷款机构将归还租赁方抵押的租房合同。

租房合同抵押贷款的优势

相比传统的抵押贷款方式，租房合同抵押贷款具有一些独特的优势。

• 多元化的贷款用途：租房合同抵押贷款可以用于个人或企业的各种资金需求，如扩大经营规模、购置设备、教育投资等。而传统的抵押贷款通常只限制在房产交易上。
• 简化的手续：由于租房合同抵押贷款不涉及房产交易，手续更加简单。租赁方只需提供租房合同和相关证明材料，即可申请贷款。这对于有一定租赁物业但不拥有房产的个人或企业来说，是一种方便快捷的融资方式。
• 灵活的还款方式：租房合同抵押贷款的还款方式相对灵活。租赁方可以根据自己的经济状况选择等额本金还款或等额本息还款方式，以降低还款压力。
• 提高租赁方的融资能力：通过租房合同抵押贷款，租赁方可以更好地利用自己名下的租房合同来获取资金，提高自身的融资能力。这对于有一定租赁物业但资金不足的个人或企业来说，是一种有效的融资途径。

租房合同抵押贷款的风险和注意事项

尽管租房合同抵押贷款具有一些优势，但也存在一定的风险和注意事项。

• 租房合同真实性：租房合同的真实性是租房合同抵押贷款最重要的前提条件。贷款机构会对提交的租房合同进行严格审查，确保租房合同的真实性和合法性。因此，租赁方在提交租房合同之前应仔细核实租房合同的真实性，以免因虚假合同而导致贷款申请失败。
• 利率风险：租房合同抵押贷款的利率通常较高，因为相比传统抵押贷款，贷款机构承担的风险更大。租赁方在选择贷款机构时应注意比较不同机构的利率和条件，以降低贷款成本。
• 租房合同转让限制：部分租房合同可能存在转让限制，即不允许将租房合同转让给第三方。在选择使用租房合同作为抵押物时，租赁方应仔细阅读合同条款，确保合同中不存在转让限制。
• 贷款期限限制：租房合同抵押贷款一般贷款期限较短，一般在1年到5年之间。租赁方在选择贷款期限时应根据自身的还款能力和资金需求来合理安排。

结论

租房合同抵押贷款作为一种新型的融资方式，具有一定的优势和风险。对于有一定租赁物业但资金短缺的个人或企业来说，租房合同抵押贷款是一种方便快捷的融资途径。然而，在申请租房合同抵押贷款时，租赁方应注意确保租房合同的真实性、比较不同贷款机构的条件和利率，并仔细核实合同条款中的转让限制和贷款期限。

七、质押合同格式怎样?

出质人（以下称甲方）：

质权人（以下称乙方）：

为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；

第一条　甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）：

（１）质物名称：

（２）规格：

（３）数量：

（４）帐面价格：

第二条　本合同项下质押财产共作价人民币＿＿＿＿＿（大写）元整，质押率为＿＿＿＿＿％，实际质押额为＿＿＿＿＿（大写）元整。

第三条　甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：＿＿＿＿＿

第四条　在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费＿＿＿＿＿元整。

第五条　甲方应按乙方要求，对质押财产中的＿＿＿＿＿办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到＿＿＿＿＿银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

第六条　在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交＿＿＿＿＿银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

第七条　本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。

第八条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

第九条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：

（１）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

（２）债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

（３）债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十一条　主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

第十二条　违约责任

（１）依照本合同第４条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

（２）乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。

（３）甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

（４）甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之＿＿＿＿＿的违约金。

（５）在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。

（６）本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：

第十三条　双方商定的其它事项：

第十四条　争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

第十五条　本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

第十六条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：质物清单及有关证书、单据一式＿＿＿＿＿份。

甲方：（公章）

法定代表人（或委托代理人）：（签章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方：（公章）

法定代表人（或委托代理人）：（签章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签订合同地点：＿＿＿＿＿

（注：如果合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其授权的委托代理人签字）。

八、质押合同借款合同

质押合同与借款合同的区别和作用

质押合同和借款合同是商业活动中常见的合同形式，它们在金融领域中发挥着重要的作用。虽然两者都与资金有关，但在条款和作用方面存在一些显著的区别。

质押合同

质押合同是一种抵押担保的形式，其中一方（质押人）将其财产或财产权益作为担保物提供给另一方（贷款人）。质押人承诺在债务履行义务时，贷款人有权处置该质押物。质押合同通常应包含以下要素：

• 质押物的详细描述和定价
• 质押物的交付方式和时间
• 质押物的权属转移和保管责任
• 质押物处置的条件和方式
• 相关各方在违约情况下的权利和责任

质押合同的主要作用是为贷款人提供一种担保方式，以减少贷款风险。如果贷款人未能履行债务，质押物可以被贷款人处置以偿还债务。对于质押人而言，质押合同可以获得贷款的机会，尤其是在缺乏其他担保方式的情况下。

借款合同

借款合同是指一方（借款人）向另一方（贷款人）借款的协议。该协议规定了借款的本金、利率、还款方式和期限等重要条款。以下是借款合同中常见的要素：

• 借款金额和货币类型
• 借款目的和使用范围
• 利息支付方式和利率计算方法
• 还款计划和期限
• 违约责任和法律适用

借款合同的主要作用是约束借款人按照合同约定的方式和期限偿还借款。这种合同形式有助于确保借贷双方的权益，避免纠纷的发生。同时，借款合同也提供了一种法律手段，使贷款人能够追讨借款本金和利息。

质押合同与借款合同的异同

尽管质押合同和借款合同都涉及到资金，但它们在以下方面存在显著的区别：

• 担保方式不同：质押合同采用质押担保方式，借款合同则没有质押物作为担保。
• 债权债务关系不同：质押合同产生的是债权债务关系，借款合同则是纯粹的债权债务关系。
• 还款责任不同：质押合同中质押人在违约时可能需要支付相应的违约金，而借款合同中借款人需要依约按时还款。
• 合同约定方式不同：质押合同通常需要明确质押物的相关条款，借款合同则约定了借款金额和相关利率等具体内容。

通过了解质押合同和借款合同的区别，可以更好地理解它们在商业活动中的应用。无论您是贷款人还是贷款人，了解这些合同的作用和条款是非常重要的，以确保借贷双方的利益和权益。

注：本文仅供参考，具体法律事务请咨询专业律师或相关法律机构。

九、典当合同能做抵押主合同么？

典当合同是不能做抵押主合同的，应该有公证机关出具的才有效。

十、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

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