日租房管理规定？

一、日租房管理规定？

第一条为加强对出租屋暂住人员的治安管理，维护社会秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理适用本规定。

本规定所称出租屋，是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。

暂住人员是指按照国家户口管理规定需要办理暂住登记的公民。

第三条各级人民的政府必须加强对出租屋暂住人员治安管理工作的领导。

各级公安机关负责出租屋暂住人员的治安管理工作。

房管、劳动等有关行政管理部门按照各自的职责协同进行管理。

乡（镇）政府及管理区（行政村）、街道办事处及居民委员会应当组织力量加强治安防范工作。

第四条出租人向暂住人员出租房屋必须遵守《广东省城镇房屋租赁条例》，并向当地公安派出所申请领取《出租房屋治安管理许可证》。

关联资料：地方法规共1部

第五条暂住人员入住出租屋，必须凭本人居民身份证到暂住地公安派出所或其指定机构申报暂住登记。

第六条出租屋治安管理实行治安责任制度。

出租人、暂住人员均为治安责任人，必须与出租屋所在地公安派出所或其指定机构签订治安责任书。

二、日租房管理流程？

答：1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.

3、店家向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件;

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

第二步——日租房办理退房手续

1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天;

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

第三步——日租房最后的退住

1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家。

2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效

三、北京日租房管理规定？

一是明确了经营短租住房的条件。

　　包括：应当符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本楼栋内其他业主的书面同意;取得出租住房业主的书面同意;房屋符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件;经营者与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书;书面告知所在小区物业服务企业，无物业服务企业的书面告知社区居委会。

　　二是明确了短租住房经营者的安全责任。

　　规定经营者应在住宿者入住前，当面核对住宿人员身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。

　　登记信息内容包括：承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。

　　不得向无合法有效身份证明的人出租房屋。违反规定的由公安等有关部门依照《治安管理处罚法》《反恐怖主义法》处罚。

　　三是明确了互联网平台核验责任。

　　规定互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，核实房屋状况，登记并实名认证经营者身份，逐人登记交易订单签订人和实际住宿人员身份信息和有效联系方式，并按照相关部门要求报送住宿人员、房屋等信息，不得为不符合要求的短租住房提供信息发布服务。违反规定的由公安、网信等部门依照《网络安全法》《反恐怖主义法》《电子商务法》处罚。

　　四是明确了物业服务企业或房屋管理单位的管理责任，

　　即发现居住小区内存在违规短租住房的，应进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的及时报告有关行政部门及属地街道办事处。

　　五是明确了监管职责。

　　街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内短租住房的监督、巡查，发现违规经营短租住房的，及时组织属地公安、住房城乡建设(房管)、文旅等部门联合执法。住房城乡建设(房管)、公安、网信、文旅等有关部门按照职责做好监督管理工作。

四、租房合同管理费是什么？

租房合同管理费是指由房屋出租人或中介公司在出租房屋时向租户收取的一种费用，用于管理租赁合同的签订和履行等事务。1、从定义上来看，租房合同管理费是一种不可避免的支出，通常包括定金、中介费等，是为了保证租赁合同的合法性和双方权益的平等性而产生的费用。2、在租房过程中，一些房屋出租人或中介公司可能存在收取过高的情况，一些租户也可能对收取这项费用产生疑虑和不满。因此，应该加强对这项费用的管理和规范。同时，租户在签订租赁合同前，应该了解清楚租房合同管理费的具体用途和金额，避免被不合理的收费所困扰。

五、日租房房屋租赁合同

日租房房屋租赁合同

在现代社会中，日租房已经成为越来越多人的选择。与传统的长期租赁相比，日租房具有更大的灵活性和便利性。然而，无论是房东还是租客，在签订日租房房屋租赁合同时都需要注意一些重要事项。本文将详细介绍日租房房屋租赁合同的相关内容。

1. 合同条款

日租房房屋租赁合同是租客与房东之间达成的协议，明确双方的权利和义务。合同条款应包含以下内容：

• 租赁期限：明确租赁的具体日期和时间，避免产生纠纷。
• 租金和支付方式：规定每日租金的金额，以及支付方式，如银行转账或现金支付。
• 押金：约定租金押金的金额和退还条件。
• 房屋使用规定：明确房屋的使用规定，如禁止吸烟、禁止举办派对等。
• 维修责任：规定租客和房东在房屋维修方面的责任。
• 违约责任：明确一方违约时的法律责任和违约金的金额。

2. 租赁期限

租赁期限是日租房合同中最重要的内容之一。双方在合同中应明确约定租赁的具体日期和时间，避免产生任何争议。租赁期限可以根据租客的需求而定，可以是几天、几周甚至几个月。

在租赁期限结束时，双方应及时进行退房手续，并清算相关费用。如果租客想延长租房期限，需要提前与房东沟通，并在合同期满前办理续租手续。

3. 租金和支付方式

日租房的租金一般以每天为单位计算，并根据房屋的条件和地理位置有所差异。在签订合同时，租金的具体金额应该明确规定，并约定支付方式。

常见的支付方式包括银行转账和现金支付。租客应按时支付房租，避免产生不必要的纠纷。同时，房东也应提供正规的发票和收据，保证合法权益。

4. 押金

押金是租客在入住日租房时交付给房东作为保证的金额。在签订日租房房屋租赁合同时，押金的数额应明确规定，并约定退还条件。

押金一般用于保证房屋的完好和租赁期满后的费用结算。租客在退房时，如未发生损坏或违约行为，房东应按照约定的退还条件，及时将押金返还给租客。

5. 房屋使用规定

房屋使用规定是日租房合同中的重要部分之一，旨在确保房屋的正常使用和维护。合同应明确规定一些具体事项，如是否允许吸烟、是否允许携带宠物、是否允许举办派对等。

租客在入住期间应严格遵守房屋使用规定，否则可能会产生额外的费用或违约责任。房东也应监督和管理房屋的使用，保证租客的权益和房屋的安全。

6. 维修责任

在日租房合同中，维修责任是双方需要明确的问题之一。一般来说，房东应负责房屋的大修和重要设施的维护，而租客应负责日常的清洁和小修小补。

合同中应明确规定维修责任的具体范围和条件，避免纠纷的发生。如果房屋出现严重故障或需要大修，租客应及时通知房东，并协商解决方式。

7. 违约责任

当一方违约时，合同应明确规定违约责任和违约金的金额。对于租客来说，如未按时支付房租、损坏房屋或违反使用规定，可能要承担相应的法律责任。

对于房东来说，如果违反合同约定，如未及时进行维修或履行其他义务，租客有权要求解除合同或要求合同履行，并可能要求赔偿损失。

总结

日租房房屋租赁合同是保证租客和房东权益的重要文件。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。

合同中应包含租赁期限、租金和支付方式、押金、房屋使用规定、维修责任和违约责任等内容。双方应按照合同的约定履行各自的责任，避免产生纠纷。

六、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

七、租房可以跟管理员签合同吗？

租房不可以与管理员签订合同。每个房子都有户主，个人购买的产权属于购买人，单位集体房子产权属于单位。

租赁个人购买的房屋可以与购买者本人签订，也可以由家人出具直系亲属代签；单位购买的房屋可以与法人签订，也可以授权代签。管理员什么也不是，根本不能与其签订。

八、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

0

九、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

十、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

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