商铺租赁合同简易

281 2023-11-11 07:46

商铺租赁合同简易范本

摘要:

商铺租赁合同是指作为租赁双方之间协商和订立的一种合同,规定了商铺租赁的各项权利和义务。本文将为您介绍一个商铺租赁合同的简易范本,帮助您了解商铺租赁合同的基本内容。

一、合同的目的和基本信息

1.1 商铺租赁合同是由甲方(出租人)和乙方(承租人)共同订立的,合同的目的是为乙方提供商铺租赁服务。

1.2 甲方的基本信息:

  • 姓名/公司名称:甲方姓名/公司名称
  • 地址:甲方地址
  • 联系电话:甲方联系电话
  • 1.3 乙方的基本信息:

  • 姓名/公司名称:乙方姓名/公司名称
  • 地址:乙方地址
  • 联系电话:乙方联系电话
  • 1.4 商铺的基本信息:

  • 商铺名称:商铺名称
  • 商铺地址:商铺地址
  • 商铺面积:商铺面积
  • 二、租赁期限和租金

    2.1 租赁期限:本合同的租赁期限为[起始日期][终止日期]

    2.2 租金:

  • 租金总额:人民币[租金总额]
  • 支付方式:每月支付,每月支付金额为人民币[每月租金]
  • 逾期罚款:逾期支付租金的,每天需支付滞纳金人民币[滞纳金]元。
  • 2.3 租金的支付日期为每月的[支付日期]日,在[支付地点]进行支付。

    2.4 租金的增减:

  • 租金的增加:甲方可以根据市场情况适当调整租金,但应提前[增加通知期]通知乙方。
  • 租金的减免:若商铺出现质量问题或乙方停业装修等情况,甲方可根据实际情况决定减免租金。
  • 三、使用规定和维护义务

    3.1 商铺的使用规定:

  • 乙方必须按照合同约定的用途使用商铺,并遵守相关法律、法规,不得从事违法、违规经营活动。
  • 乙方不得擅自转租商铺或将商铺用于其他商业经营目的。
  • 乙方须保持商铺的整洁、卫生,并负责商铺内设施的日常维护。
  • 3.2 维护义务:

  • 甲方负责商铺整体设施的维修与维护。
  • 乙方承担商铺内部非正常损坏的修缮费用。
  • 四、租赁违约和提前解除

    4.1 租赁违约:

  • 乙方未按约定时间和地点支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。
  • 乙方擅自改变商铺用途或将商铺转租给第三方的,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
  • 乙方违反相关法律、法规的规定,从事违法、违规经营活动的,甲方有权解除合同。
  • 4.2 提前解除:

  • 甲方和乙方协商一致,可以提前解除合同,但需提前[提前解除通知期]通知对方。
  • 提前解除合同的一方需支付相应的违约金。
  • 五、争议解决和其他条款

    5.1 争议解决:对于因合同履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

    5.2 其他条款:

  • 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
  • 本合同一式[几]份,甲方、乙方各执[几]份,具有同等法律效力。
  • 结语

    商铺租赁合同是商铺出租和承租双方的重要约定,对双方的权益都具有一定的保障作用。在签订合同时,双方应明确合同的各项条款,确保双方权益的平衡和合理。希望本文提供的商铺租赁合同简易范本能对您有所帮助。

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