工商房屋租赁合同范本

工商房屋租赁合同范本

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：[甲方（出租方）名称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方（承租方）名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

鉴于：

甲方是一家合法注册并经营的工商企业，有权出租下列房屋：

• 房屋名称：[房屋名称]
• 房屋面积：[房屋面积]
• 房屋地址：[房屋地址]

乙方经营需要使用该房屋进行商业活动，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁期限

1.1 本合同租赁期限为[租赁起始日期] 至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。

1.2 在租赁期满前，乙方如需延长租赁期，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出，并经双方协商达成一致意见后延长期限。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

1. 首期租金：人民币[首期租金金额]元，在本合同签订日起[首期租金支付期限]内一次性支付，作为本合同的保证金。
2. 月租金：人民币[月租金金额]元，自租赁起始日期起，按月在每月[月租金支付期限]内支付至甲方指定账户。

2.2 乙方在本合同履行期间应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。

第三条 房屋使用

3.1 乙方有权合理使用房屋及相应的共用设施。

3.2 乙方保证在租赁期间正常使用房屋，不扩大使用面积，不擅自改动房屋结构和管线，不在房屋内从事危险活动。

3.3 乙方应保持房屋清洁、整洁，如需变更、维修或更换设施、装修等，应事先征得甲方书面同意并承担费用。

第四条 维护与修理

4.1 因正常磨损或不可抗力因素导致房屋和设施损坏的，由甲方负责修缮。

4.2 乙方在使用过程中损坏房屋、设施的，由乙方负责修缮或赔偿。

第五条 合同终止

5.1 乙方应在租赁期满前提前[提前通知期限]向甲方书面提出是否续租的意愿。

5.2 本合同期满或提前终止后，乙方应将房屋原状返还给甲方，并支付房屋内的一切费用和未支付的租金。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约金。

6.2 若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，返还已支付的租金，并要求甲方承担违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向签订合同地的人民法院提起诉讼。

7.2 对于各方未尽事宜的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

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