租赁合同民事起诉状

租赁合同民事起诉状

尊敬的读者朋友们，今天我们将解析一份涉及租赁合同的民事起诉状。民事诉讼作为解决民事纠纷的一种方式，对于维护权益、恢复公平十分重要。租赁合同民事起诉状是租赁合同纠纷中，在起诉对方前，向法院提交的重要法律文书。

以下是一份关于租赁合同案件的民事起诉状模板：

诉讼请求

1. 请求被告按照租赁合同第X条的约定支付租金人民币[X金额]；
2. 请求被告按照租赁合同第X条的约定承担维修费用人民币[X金额]；
3. 请求法庭确认租赁合同无效，被告归还原告租赁物，并支付损失赔偿人民币[X金额]；
4. 请求法庭判决被告承担本案的诉讼费用。

案件事实与理由

根据[租赁合同编号]号租赁合同，原告将位于[租赁物地址]的房屋租给被告，约定租金为人民币[X金额]，租期为[X时间]。然而，被告未按照合同约定支付租金，拖欠租金已超过[X天/月]。原告多次催促被告支付欠款，但被告置之不理，给原告造成了一定的经济损失。

同时，在租赁期间，根据合同约定，被告应承担租赁物的日常维修费用。然而，被告未按约定承担维修费用，导致租赁物出现了多处损坏，给原告的财产造成了实质性的损失。

鉴于被告的行为已违反了双方签订的租赁合同，并给原告造成了经济损失，故原告向贵法院提起诉讼。请求贵法院根据相关法律规定，判决被告支付相应的租金、维修费用，并赔偿原告因此遭受的经济损失。

证据清单

1. 租赁合同正本及副本各[X]份；
2. 催告函及送达回执；
3. 支付凭证及银行流水；
4. 房屋维修报告及维修费用明细；
5. 其他相关证据。

法律适用与理由

根据《中华人民共和国合同法》第X条第X款的规定，当事人订立、修改合同或者解除合同，应当遵循自愿、公平、等价有偿的原则。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对合同的约定应当互利互惠、平等自愿、合法合规。

同时，《中华人民共和国民法通则》第X条第X款规定，当事人一方在履行合同过程中违反合同约定给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

诉讼费用缴纳方式

原告已经按照贵院的规定，在[X时间]前缴纳了起诉费用人民币[X金额]，请求法庭对其予以确认。

信访方式

原告在[X时间]前通过[X方式]向被告发出了诉前信访，请法院予以查处。

在这里，也提醒广大读者朋友们，当遇到类似的租赁合同纠纷时，应及时咨询专业律师并了解自己的合法权益，以寻求合理、公正的解决方案。

这里只提供了一份比较通用的租赁合同民事起诉状模板，具体的案件还需要根据实际情况进行适当修改。希望本文能够对大家有所帮助，谢谢大家的阅读！

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