房屋租赁合同到期后

房屋租赁合同到期后，双方租赁关系终止，这是许多租房者和房东们经历过的一个环节。但是，在合同到期后，双方仍然需要进行一系列的处理，以确保租赁交接的顺利进行。下面，我们将介绍合同到期后需要注意的几个关键事项。

1. 办理续租手续

如果您是租房者，并打算继续租住该房屋，那么在合同到期前，您需要与房东进行租赁续约的谈判。可以根据实际需求，商讨新的租金、租期等租赁条款。如果双方达成一致，那么需要制定新的房屋租赁合同，明确双方的权益和义务，并进行签字盖章。

2. 进行房屋交接

在合同到期后，无论您是续租还是搬离，都需要进行房屋交接的步骤。对于房东而言，需要确认房屋内家具设备的完好情况，包括水电设备、家电等。如果有损坏或缺失的情况，需要与租房者商议赔偿事宜。对于租房者而言，需要将房屋还原至租赁期初的状态，包括清理卫生、修复损坏的设施等。双方在交接时应当进行验收，并签署相关文件。

3. 退还押金

合同到期后，租房者有权要求退还押金。根据合同约定，租房者需要将房屋交还房东后，再进行押金的结算。房东应当根据房屋的实际条件进行押金的退还，并出具书面的退还通知。如果房屋内有损坏或违约问题，房东可以在退还押金时进行扣除，并与租房者协商处理。

4. 搬离房屋

如果您决定在合同到期后搬离该房屋，那么需要提前通知房东，并按照合同约定的时间进行搬离。在搬离时，租房者应当清空房屋内的个人物品，并进行卫生清理。同时，租房者可以与房东商议看房时间，以便房东能够进行检查和准备。

5. 结清费用

合同到期后，租房者需要结清所有应付的费用。包括但不限于最后一个月的租金、水电费用、网络费用等。在办理结清手续时，双方应当保留相关票据和凭证，以确保交易的透明和可靠。

6. 归还钥匙

房屋交接完成后，租房者需要将房屋的钥匙等设施归还给房东。房东应当确认收到完整的钥匙，并与租房者进行钥匙的交接手续。双方应当保留好相关证明文件，以避免钥匙遗失或后续纠纷。

综上所述，房屋租赁合同到期后，租房者和房东需要按照合同约定和法律规定，进行房屋交接和相关事宜的处理。合同到期后的处理事项，关乎双方的权益和责任，因此务必谨慎处理，以避免后续纠纷。

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