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2023-11-29 16:58一、深圳学区租赁合同和租赁合同区别？
两者的意义不同
租赁合同就是租客和房东签署的合同，这个是不能直接用来申请学位的。
学区合同是租赁凭证和租赁信息都是租赁合同，要去街道办租赁管理所备案登记后才能拿到的租赁证明，这个是可以用来申请学位的。
二、租赁车辆无租赁合同如何处罚？
租赁车辆无租金合同不处罚，但引起双方损失，自己负责
三、怎样查看车辆融资租赁合同？
当时会有手持合同直接看。汽车融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人、承租人和出卖人。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。具体合同应该书面形式各一份给三个当事人。
四、车辆融资租赁合同合法吗？
融资租赁签约行为只要符合当事人真实意思表示，属于国家鼓励的民事行为，车贷融资租赁合同也是合法有效的，不构成诈骗犯罪。
五、深圳租赁合同怎么续签？
租赁合同到期后，当事人没有约定或者约定不明确，可以依据以下方式续签：
1.当事人双方均主张继续履行租赁合同的，应当协商一致，达成续签协议。
2.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行租赁合同义务的，对方可以在租赁期限届满前请求其承担违约责任。
3.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行租赁合同义务的，对方可以在租赁期限届满前请求其解除租赁合同。
4.租赁合同已履行部分合法，未履行部分存在过错的，当事人可以请求其承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第五百八十七条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百八十八条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第五百八十九条
承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物用途的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
六、深圳租赁合同备案流程？
1、 租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
6、 收费标准：按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
七、汽车租赁合同需要租赁车辆交接单吗？
你好，租赁车辆交接单证明履约行为，也能证明车辆状况，所以交付车辆时最好有车辆交接单。
八、车辆租赁合同纠纷交付车辆的认定？
根据租赁合同约定的车辆交付时间为准。
九、更改车辆租赁合同应注意什么？
一、汽车租赁合同注意事项有哪些
1、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。
汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证，很多汽车租赁公司没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资质情况，否则常常会出现汽车租赁公司欺诈消费者的情况。
2、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
当然也有很多的汽车租赁公司在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车公司，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
3、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁公司为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。所以，在租车时，要问清楚车辆的投保情况和合同的附加条款，对约定不明尤其是责任约定不明的，要加入附加条款，保障自己的权益。
4、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车公司发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
5、了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。
6、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
此过程涉及到还车时的再认定，因此一定要认真对待。首先要从外观上对车辆进行检查，例如车体有无划痕、车灯是否完整、车锁是否正常等。然后检查车辆备胎及更换备胎所需的工具，最后进入驾驶室内，检查油表、刹车、空调的运行状况，并进行试驾，判断车辆的基本状况。对于一些车型的特殊功能及用法，应向租赁公司咨询清楚。
十、车辆抵押变成租赁合同合法吗？
车辆抵押变成租赁合同不合法。车抵贷的车辆所有权人是买车的车主。而租赁的车辆所有权利是融资租赁方，只有单要求融资租赁的人付完全部款项后，该车辆才归其所有。彻底贷和融资租赁两者的区别是很大的。所以说车抵贷变成融资租赁是不合法的。
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